謙福·全部資訊

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謙福·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 666

  總價(萬)

• 70~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新市區富林路196號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年8月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  40戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(28.8坪)

• 基地地址

  台南市新市區大營段3050地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 24.8%

  公設比

• 59.98%

  建蔽率

• 320

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.85

• 車位規劃

  平面式10個、機械式24個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，40戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (110)南工造字第04521-01號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、American Standard衛浴

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  大晉營造有限公司

• 企劃銷售

  龍閣廣告有限公司

• 建築設計

  蘇益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「謙福」位於台南市新市區大營段3050地號，由文福開發建設有限公司投資興建，大晉營造有限公司營造，蘇益民建築師事務所建築設計，基地面積
319.74坪、建蔽率59.98％、公設比24.8%。

樓層規劃為2棟地上6層建築，共有40戶住家，格局坪數規劃為二房(24坪)、三房(28.8坪)。車位共規劃有平面式10個、機械式24個，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區新市國小，距新市國中亦約6分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至新市生態休閒公園。生活採買方面，車程約7分鐘可達新市公有零售市場，距全聯福利中心新市復興店亦約7分鐘車程。

交通方面，車程約4分鐘可至南科火車站，距新市火車站約7分鐘。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客來生鮮超市、美廉社、寶雅

• 熱門商圈

  中正路商圈、新市商圈

• 傳統市場

  新市公有零售市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  新市區圖書館、新市生態休閒公園、LM 蓮潭公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新市火車站、南科火車站

• 其他方式

  台1線