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恦品里山

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 竹北後火車站
  • location竹北市公所新竹縣竹北市站後段43地號

location竹北市公所新竹縣竹北市站後段43地號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 45.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.5萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    45~48.8萬/坪

  • 總價

    1,054~1,558萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第二季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 格局規劃

    一房(22~23坪)、二房(28.19坪)、三房(32.6坪)

  • 投資建設

    恦品建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市光復路二段295號11F-7

  • 屋齡

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    62.76%

  • 公設比

    31~41%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    128坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    義民中學、竹北國小、竹北國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「恦品里山」基地10分鐘路程內有台鐵、賣場、學區及公園,日常生活機能相當充裕。
社區規劃:單層四併,小型社區,出入相對單純。
缺點 缺點
環境:相較於周邊重劃區,生活圈開發較早,市容街廓較為老舊。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 1房(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

22.92坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

23.68坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

28.19坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.6坪/-

實價登錄

恦品里山共有 6筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
5樓
45.0 萬/坪
1,268
2房2廳/28.2坪
0
無車位
1,268
新竹縣竹北市新和路
112-11
3樓
44.0 萬/坪
1,240
2房2廳/28.2坪
0
無車位
1,240
新竹縣竹北市新和路
112-11
5樓
46.0 萬/坪
1,500
3房2廳/32.6坪
0
無車位
1,500
新竹縣竹北市新和路
  • 112-11
    2房28.2坪5樓
    1,268 45.0萬/坪
  • 112-11
    2房28.2坪3樓
    1,240 44.0萬/坪
  • 112-11
    3房32.6坪5樓
    1,500 46.0萬/坪

成交走勢

45.0
最新成交單價
112-11
46.8
最高成交單價
112-11
44.0
最低成交單價
112-11

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