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水美慕河
50.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：位於主幹道中正東路上，車流量不少。
2. 社區：「水美慕河」規劃健身房、親子遊戲區等多項公設，方便後續居民使用。
缺點 1. 社區規劃：部分戶別室內有柱樑，需後續透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
26坪/-
2房2廳2衛
29坪/-
2房2廳2衛
29坪/-
3房2廳2衛
38坪/-
3房2廳2衛
38坪/-
3房2廳2衛
48坪/-
3+1房
48坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
水美慕河共有 40筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
13樓
48.0 萬/坪
1,838萬
3房1廳/38.3坪
320 萬2
車位17.7坪
2,158 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-09
11樓
54.0 萬/坪
1,590萬
2房1廳/29.5坪
140 萬
車位8.9坪
1,730 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-08
13樓
46.9 萬/坪
1,810萬
3房1廳/38.6坪
160 萬
車位8.9坪
1,970 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
成交走勢
- 48.0萬
- 最新成交單價
113-09
- 57.1萬
- 最高成交單價
113-05
- 42.0萬
- 最低成交單價
113-02
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