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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：位於主幹道中正東路上，車流量不少。
2. 社區：「水美慕河」規劃健身房、親子遊戲區等多項公設，方便後續居民使用。
缺點 1. 社區規劃：部分戶別室內有柱樑，需後續透過裝潢改善。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
7樓
46.5 萬/坪
1,238萬
2房/26.6坪
165 萬
車位8.9坪
1,403 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
114-02
7樓
45.0 萬/坪
1,349萬
2房/30.0坪
180 萬
車位8.9坪
1,529 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-12
12樓
51.9 萬/坪
2,545萬
3房/49.0坪
155 萬
車位8.9坪
2,700 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-12
4樓
41.1 萬/坪
1,585萬
3房/38.6坪
165 萬
車位8.9坪
1,750 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-12
12樓
46.9 萬/坪
1,406萬
2房/30.0坪
180 萬
車位8.9坪
1,586 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-11
14樓
52.2 萬/坪
1,390萬
2房/26.6坪
190 萬
車位8.9坪
1,580 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-11
15樓
49.1 萬/坪
1,880萬
3房/38.3坪
300 萬2
車位17.7坪
2,180 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-11
13樓
46.9 萬/坪
1,406萬
2房/30.0坪
195 萬
車位8.9坪
1,601 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-10
16樓
53.4 萬/坪
1,420萬
2房/26.6坪
180 萬
車位8.9坪
1,600 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-10
17樓
55.4 萬/坪
2,650萬
3房/47.8坪
350 萬2
車位17.7坪
3,000 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-10
14樓
48.5 萬/坪
1,858萬
3房/38.3坪
150 萬
車位8.9坪
2,008 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-10
14樓
47.5 萬/坪
1,830萬
3房/38.6坪
170 萬
車位8.9坪
2,000 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-09
13樓
48.0 萬/坪
1,838萬
3房/38.3坪
320 萬2
車位17.7坪
2,158 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-09
11樓
54.0 萬/坪
1,590萬
2房/29.5坪
140 萬
車位8.9坪
1,730 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-08
13樓
46.9 萬/坪
1,810萬
3房/38.6坪
160 萬
車位8.9坪
1,970 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-08
3樓
46.2 萬/坪
1,230萬
2房/26.6坪
130 萬
車位8.9坪
1,360 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-07
9樓
47.2 萬/坪
1,255萬
2房/26.6坪
180 萬
車位8.9坪
1,435 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-07
6樓
46.5 萬/坪
1,238萬
2房/26.6坪
140 萬
車位8.9坪
1,378 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-07
15樓
52.6 萬/坪
1,400萬
2房/26.6坪
160 萬
車位8.9坪
1,560 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-07
11樓
47.7 萬/坪
1,268萬
2房/26.6坪
145 萬
車位8.9坪
1,413 萬
新北市淡水區中正東路一段45號旁
成交走勢
- 46.5萬
- 最新成交單價
114-02
- 57.1萬
- 最高成交單價
113-05
- 41.1萬
- 最低成交單價
113-12
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