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水美慕河

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 淡水
  • location紅樹林新北市淡水區中正東路一段45號

location紅樹林新北市淡水區中正東路一段45號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 50.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 52.5萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    46~59萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2031年第二季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式134個

  • 格局規劃

    二房(26~29坪)、三房(38坪)、3+1房(45~48坪)

  • 投資建設

    崇陽開發股份有限公司

  • 接待會館

    淡水區中正東路一段117號

  • 屋齡

  • 總戶數

    126戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    24.44%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    817坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    竹圍國小、竹圍完全中學

社區問答

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社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

26坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

29坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

29坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

48坪/-

社區格局圖

3+1房

48坪/-

實價登錄

水美慕河共有 9筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
16樓
54.3 萬/坪
2,598
3房1廳/47.8坪
370 2
車位17.7坪
2,968
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-02
11樓
50.3 萬/坪
2,280
3房1廳/45.3坪
130
車位8.9坪
2,410
新北市淡水區中正東路一段45號旁
113-02
3樓
42.0 萬/坪
1,260
2房1廳/30.0坪
140
車位8.9坪
1,400
新北市淡水區中正東路一段45號旁
  • 113-03
    3房47.8坪16樓
    2,968 54.3萬/坪
  • 113-02
    3房45.3坪11樓
    2,410 50.3萬/坪
  • 113-02
    2房30.0坪3樓
    1,400 42.0萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

54.3
最新成交單價
113-03
56.0
最高成交單價
113-01
42.0
最低成交單價
113-02

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