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鷁欣緻境

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 牛埔站
  • location牛埔新竹市香山區中山路640巷168弄26號旁

location牛埔新竹市香山區中山路640巷168弄26號旁

rank-logo新竹市成交榜 TOP7

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 44.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    45.9~49.6萬/坪

  • 總價

    1,452~1,634萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年4月

  • 車位價格

    180~215萬

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式34個

  • 格局規劃

    二房(25.79坪)、三房(31.56~33.83坪)

  • 投資建設

    鷁欣建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市香山區中華路四段138號

  • 屋齡

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    57.41%

  • 公設比

    34~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    257坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    頂埔國小、成德高中國中部

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「鷁欣緻境」10分鐘內可到達各大機能,日常生活相當便捷。
社區規劃:純住宅社區,單層四併,出入相對單純。
缺點 缺點
社區規劃:「鷁欣緻境」為不到40戶的小型社區,未來管理維護成本較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.79坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.56坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

31.8坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

33.83坪/-

在售物件

在租物件

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實價登錄

鷁欣緻境共有 30筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
43.5 萬/坪
1,473
3房2廳/33.8坪
215
車位17.7坪
1,688
新竹市新竹市中山路640巷168弄26號旁
112-12
3樓
43.3 萬/坪
1,465
3房2廳/33.8坪
175
車位10.9坪
1,640
新竹市新竹市中山路640巷168弄26號旁
112-12
2樓
43.4 萬/坪
1,380
3房2廳/31.8坪
175
車位10.9坪
1,555
新竹市新竹市中山路640巷168弄26號旁
  • 113-01
    3房33.8坪2樓
    1,688 43.5萬/坪
  • 112-12
    3房33.8坪3樓
    1,640 43.3萬/坪
  • 112-12
    3房31.8坪2樓
    1,555 43.4萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

43.5
最新成交單價
113-01
46.5
最高成交單價
112-09
42.5
最低成交單價
112-11

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