【新譜愛家】53筆成交，均價37萬/坪

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新譜愛家

預售屋

38.0萬/坪

近1年成交均價

總戶數

56戶

車位數量

平面式68個

公設比

33%

地址

新埔市區新竹縣新埔鎮中正路132號旁

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在租物件

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【新譜愛家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【新譜愛家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新譜愛家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新譜愛家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新譜愛家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新譜愛家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新譜愛家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【新譜愛家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【新譜愛家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 位置：「新譜愛家」位於新埔市中心，基地周邊多為透天產品，中高樓層以上視野景觀表現佳。

2. 社區規劃：單層4併，戶戶雙面以上採光，室內通風明亮。

缺點

1. 交通：「新譜愛家」基地周邊缺乏大眾運輸系統，需仰賴開車或騎車。

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社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(2)
3房(2)

28坪/-

28坪/-

40坪/-

40坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

2樓

39.9 萬/坪

1,598萬

3房/40.0坪

155 萬

車位12.2坪

1,753 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-06

8樓

38.8 萬/坪

1,553萬

3房/40.0坪

155 萬

車位12.2坪

1,708 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-05

8樓

38.8 萬/坪

1,553萬

3房/40.0坪

155 萬

車位12.2坪

1,708 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-05

8樓

38.8 萬/坪

1,553萬

3房/40.0坪

155 萬

車位12.2坪

1,708 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-05

2樓

44.0 萬/坪

1,251萬

2房/28.5坪

170 萬

車位11.3坪

1,421 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-05

3樓

37.6 萬/坪

1,505萬

3房/40.0坪

175 萬

車位12.2坪

1,680 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-05

5樓

37.6 萬/坪

1,070萬

2房/28.5坪

165 萬

車位12.2坪

1,235 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-04

3樓

37.6 萬/坪

1,505萬

3房/40.0坪

170 萬

車位12.2坪

1,675 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

查看明細

113-04

10樓

38.9 萬/坪

1,557萬

3房/40.0坪

155 萬

車位12.2坪

1,712 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-04

4樓

37.1 萬/坪

1,483萬

3房/40.0坪

155 萬

車位12.2坪

1,638 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-04

9樓

38.4 萬/坪

1,092萬

2房/28.5坪

155 萬

車位12.2坪

1,247 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-04

14樓

38.9 萬/坪

1,557萬

3房/40.0坪

175 萬

車位12.2坪

1,732 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-04

9樓

38.7 萬/坪

1,549萬

3房/40.0坪

175 萬

車位12.2坪

1,724 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-03

14樓

38.8 萬/坪

1,552萬

3房/40.0坪

160 萬

車位11.3坪

1,712 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-03

2樓

40.5 萬/坪

1,622萬

3房/40.0坪

155 萬

車位12.2坪

1,777 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-03

4樓

36.7 萬/坪

1,045萬

2房/28.5坪

155 萬

車位12.2坪

1,200 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-03

12樓

38.6 萬/坪

1,543萬

3房/40.0坪

165 萬

車位12.2坪

1,708 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-03

13樓

38.6 萬/坪

1,546萬

3房/40.0坪

180 萬

車位12.2坪

1,726 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-03

11樓

38.3 萬/坪

1,533萬

3房/40.0坪

165 萬

車位12.2坪

1,698 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-03

10樓

38.1 萬/坪

1,085萬

2房/28.5坪

155 萬

車位12.2坪

1,240 萬

新竹縣新埔鎮中正路132號

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113-07
40.0坪2樓
1,753 萬39.9萬/坪
113-06
40.0坪8樓
1,708 萬38.8萬/坪
113-05
40.0坪8樓
1,708 萬38.8萬/坪
113-05
40.0坪8樓
1,708 萬38.8萬/坪
113-05
28.5坪2樓
1,421 萬44.0萬/坪
113-05
40.0坪3樓
1,680 萬37.6萬/坪

全部實價登錄53筆>

成交走勢

39.9萬
最新成交單價

113-07

44.0萬
最高成交單價

113-05

35.2萬
最低成交單價

112-09

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新譜愛家

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總戶數

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成交走勢

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