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皇城御品

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 大樹分駐所
  • location高雄市大樹區實踐街85巷32號

location高雄市大樹區實踐街85巷32號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 23.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    498~836萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2023年9月

  • 車位價格

    110~165萬

  • 車位配比

    1:0.36

  • 車位規劃

    平面式8個

  • 格局規劃

    二房(21坪)、三房(27~28坪)

  • 投資建設

    皇后建設有限公司

  • 接待會館

    高雄市大樹區實踐街97號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    22戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    51.61%

  • 公設比

    28~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    161坪

  • 管理費

    600元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大樹國小、大樹國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:步行即可到公有市場及國小學區,生活機能好。
2. 社區:「皇城御品」28%低公設比,室內坪數實在。
缺點 缺點
1. 社區規劃:無公設休閒設施規劃,注意是否符合生活習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.6坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

28.7坪/-

實價登錄

皇城御品共有 6筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
24.2 萬/坪
695
3房2廳/28.7坪
105
車位1.9坪
800
實踐街85巷36號 | 2樓
113-01
2樓
23.3 萬/坪
669
3房2廳/20.7坪
80
車位面積待定
749
實踐街85巷38號 | 2樓
112-12
6樓
23.1 萬/坪
500
2房2廳/21.6坪
0
無車位
500
實踐街85巷40號 | 6樓
  • 113-02
    3房28.7坪2樓
    800 24.2萬/坪
  • 113-01
    3房20.7坪2樓
    749 23.3萬/坪
  • 112-12
    2房21.6坪6樓
    500 23.1萬/坪

成交走勢

24.2
最新成交單價
113-02
24.2
最高成交單價
113-02
22.5
最低成交單價
112-10

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