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關注

青景喆

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • location桃園市觀音區新富路585號

location桃園市觀音區新富路585號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 25.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    26~29萬/坪

  • 總價

    778~1,093萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2023年第四季度

  • 車位價格

    150萬

  • 車位配比

    1:0.61

  • 車位規劃

    平面式51個

  • 格局規劃

    二房(28.69~29.01坪)、三房(38.02~38.32坪)

  • 投資建設

    集盛建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市觀音區新富路575號1樓

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    33.63%

  • 公設比

    29~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    794坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    上大國小、觀音高中(附屬國中部)、新屋高中(附屬國中部)

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「青景喆」基地周邊多為透天住家,中高樓層以上棟距、視野景觀寬敞。
社區規劃:低公設比29%,相較於同權狀大樓,實際使用坪數較大,且戶戶雙面以上採光、雙衛浴、雙陽台。
缺點 缺點
交通:「青景喆」基地周邊缺乏大眾運輸系統,需仰賴開車騎車。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

28.69坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

29.01坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.04坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38.32坪/-

實價登錄

青景喆共有 21筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
25.9 萬/坪
993
3房2廳/38.3坪
150
車位9.5坪
1,143
新富路575號 | 8樓
112-12
3樓
24.6 萬/坪
944
3房2廳/38.3坪
150
車位9.5坪
1,094
新富路575號 | 3樓
112-12
9樓
26.2 萬/坪
1,005
3房2廳/38.3坪
150
車位9.5坪
1,155
新富路585號 | 9樓
  • 113-01
    3房38.3坪8樓
    1,143 25.9萬/坪
  • 112-12
    3房38.3坪3樓
    1,094 24.6萬/坪
  • 112-12
    3房38.3坪9樓
    1,155 26.2萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

成交走勢

25.9
最新成交單價
113-01
27.8
最高成交單價
112-08
23.6
最低成交單價
112-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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