青景喆
桃園市觀音區新富路585號
- 所有
- 二房
- 三房
25.6萬/坪 近1年
成交均價
27.5萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
21 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
26~29萬/坪
總價
778~1,093萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年第四季度
車位價格
150萬
車位配比
1:0.61
車位規劃
平面式51個
格局規劃
二房(28.69~29.01坪)、三房(38.02~38.32坪)
投資建設
集盛建設有限公司
接待會館
桃園市觀音區新富路575號1樓
屋齡
0年
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
33.63%
公設比
29~29%
建築構造
RC造
基地面積
794坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
上大國小、觀音高中(附屬國中部)、新屋高中(附屬國中部)
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「青景喆」基地周邊多為透天住家,中高樓層以上棟距、視野景觀寬敞。
社區規劃:低公設比29%,相較於同權狀大樓,實際使用坪數較大,且戶戶雙面以上採光、雙衛浴、雙陽台。
缺點
交通:「青景喆」基地周邊缺乏大眾運輸系統,需仰賴開車騎車。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 25.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 27.8萬
- 最高成交單價
112-08
- 23.6萬
- 最低成交單價
112-10
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