鴻築囍苑2-囍堂·全部資訊

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鄧卉芳

鴻築囍苑2-囍堂·全部資訊

銷售資訊

• 33~35

  單價(萬/坪)

• 1,296~1,300

  總價(萬)

• 145~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市龍潭區大同路、中正路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  44戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34~39坪)

• 基地地址

  桃園市龍潭區大同路130巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.52~33.53%

  公設比

• 29.46%

  建蔽率

• 425

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式44個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，44戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (106)桃市都建執照字第會龍00272-03號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機、櫻花淨水器，衛浴：Panasonic免治馬桶(主浴)、Panasonic暖風機(主次浴)，其他：防水保固3年、SPC石塑地板、錦鋐氣密窗、BWT全棟淨水、5+5膠合玻璃、銀立淨油漆、PTTH光纖到府

• 公共設施

  接待大廳 會議室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  漢林廣告事業有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  邱光平設計師

• 公設設計

  翁于婷設計師

• 燈光設計

特色說明

「鴻築囍苑2-囍堂」位於桃園市龍潭區大同路130巷，由鴻築建設股份有限公司投資建設，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計。邱光平設計師景觀設計，翁于婷設計師公設設計。基地面積425.44坪，建蔽率29.46%，公設比33.52~33.53%。樓層規劃為3棟地上11、12層、地下2層建築，共有44戶住家。格局坪數規劃三房(34~39坪)。

車位規劃44個平面汽車位。公共設施有接待大廳、會議室、健身房、信箱區。建材規劃廚具：櫻花三機、櫻花淨水器，衛浴：Panasonic免治馬桶(主浴)、Panasonic暖風機(主次浴)，其他：防水保固3年、SPC石塑地板、錦鋐氣密窗、BWT全棟淨水、5+5膠合玻璃、銀立淨油漆、PTTH光纖到府。

周邊環境，車程約3分鐘可達學區雙龍國小、龍潭橋下籃球場、龍潭運動公園，距學區龍潭國中車程約4分鐘，車程約5分鐘可達龍潭行政園區、龍潭大池，距龍潭體育綜合園區、桃園市客家文化館車程約6分鐘，車程約9分鐘可達國軍桃園總醫院。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心龍潭中正店、立特屋五金百貨，距寶雅龍潭中正店、龍潭傳統綜合市場車程約3分鐘。

交通方面，車程約4分鐘可達桃客龍潭站，另有國道3號、台3線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  立特屋五金百貨、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  龍元宮商圈、北龍中正商圈

• 傳統市場

  龍潭市場

• 醫療機構

  國軍桃園總醫院

• 政府機構

  龍潭行政園區

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  龍潭科學園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台3線、桃園客運