晶合豐川·全部資訊

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晶合豐川·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,588~2,380

  總價(萬)

• 290~320

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市中和區漢生東路343號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  61戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~28坪)

• 基地地址

  新北市板橋區新北市板橋區長安街168巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.98%

  公設比

• 41.58%

  建蔽率

• 228

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.8

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，61戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下5層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  112板建字第00180號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內三機，衛浴：TOTO全自動馬桶、下崁臉盆、溫控龍頭，其他：Panasonic廚具、LG檯面、Panasonic暖風機、YKK氣密窗、ykk多功能門、ykk臥室門

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 宅配室

建築設計

• 營造公司

  聯發營造有限公司

• 企劃銷售

  遇見創意行銷

• 建築設計

  劉錦鐘建築師事務所

• 景觀設計

  劉錦鐘建築師事務所

• 公設設計

  林世昌設計師

• 燈光設計

  亞輊科技股份有限公司

特色說明

「晶合豐川」坐落於大新板生活圈，近鄰海山完全中學，以及海山國小，近享板橋第一運動場，散步可抵大遠百、誠品生活、麗寶百貨等時尚聚落，加上650米即達捷運板新站，一站五鐵共構的板橋火車站，轉彎64、65快速道路，雙北核心瞬間接軌，擁抱大新板門戶特區，無垠的遠景價值，可說交通、商圈、公園、學校一應俱全。

「晶合豐川」基地位於板橋區長安街168巷，規劃為地上13層大樓集合式住宅，共有61戶住家，位於熱鬧的商圈範圍內，近距離享有全聯板新店、長安市場、民享市場、環球購物中心等採買機能，卻藉由0店面規劃，營造隱於繁華中的靜巷風采，呼應12年學區的文化書香。

「晶合豐川」住家格局，規劃為22~28坪二房，透過精簡動線，完整室內使用空間，打造實用的住宅坪效；休閒設施有迎賓接待大廳、整體綠美化設計的空中花園、大面窗景的半開放交誼廳、菁英健身會館、電子信箱區、宅配區等，精選民眾喜愛的實用公設。

「晶合豐川」在建材部分，採用瑞典國寶DURGO防疫吸氣閥、BWT德國倍世淨水、長庚諧振活水系統、夏普電梯除菌離子機、單層排氣等，營造防疫健康的居家環境；搭配YKK AP氣密窗、YKK AP臥室浴室門、YKK AP多功能門、TOTO全自動馬桶&控溫龍頭、Panasonic暖風機、SPC石塑抗噪地板、ORLANT電動曬衣架、鑄鋁防火玄關門、Waferlock三合一電子鎖、Panasonic廚具、LG人造石檯面、林內三機等，實踐時尚實用的美感建築。

除此之外，「晶合豐川」更因為近享未來百億投資的國家兒童未來館，基地面積約三點三公頃，預計將打造一棟地下四層、地上七層的國家級地標，內有飛行劇場、動感劇院、互動沉浸、體能冒險體驗設施，重量級願景，也讓「晶合豐川」除了自住優勢之外，更有重大建設的未來增值性。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯福利中心、環球購物中心、大遠百

• 熱門商圈

  新板商圈、環球購物中心、板新商圈

• 傳統市場

  長安市場、民享市場

• 醫療機構

  板新醫院、聯合醫院、亞東醫院

• 政府機構

  新北市政府

• 公共建設

  國家兒童未來館、民生公園、圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  板南線板橋站、環狀線板新站

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  64快速道路、65快速道路

• 高鐵系統

  高鐵板橋站

• 台鐵系統

  板橋火車站

• 其他方式

  板橋客運站