一品學苑·全部資訊

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陳孟豪

一品學苑·全部資訊

銷售資訊

• 64~68

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市土城區青福街、青雲路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  170戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21坪)/三房(23~29坪)

• 基地地址

  新北市土城區明德段288、289、292、293地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5~34.5%

  公設比

• 32.68%

  建蔽率

• 684

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式172個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，170戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  112土建字第00229號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花全套廚具+雙溫淨飲機、SVAGO洗碗機、HAFELE鉸鍊， 衛浴：TOTO衛浴五金、PANASONIC全自動馬桶、四合一暖風機， 其他：APD六合一電子鎖、德國太格木地板、冠軍磁磚、SHARP電梯清淨機、美國HONEYWELL社區淨水設備、德國GREENWEB防霾紗窗、英國STUDOR吸氣閥

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 寵物洗滌區

建築設計

• 營造公司

  鴻信營造股份有限公司

• 企劃銷售

  太揚行銷股份有限公司

• 建築設計

  高仲廷建築師事務所、永安結構技師事務所

• 景觀設計

  大漢景觀設計工程有限公司

• 公設設計

  呈境室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

本案基地位於新北市土城區青福街、青福路街口，由統一工商股份有限公司投資興建、高仲庭建築師事務所建築設計，基地面積684.18坪、建蔽率32.68％、公設比34.5%。

建案規劃地上15層、地下5層建築，共有170戶住家，格局坪數規劃二房(21坪)、三房(23~29坪)。車位方面，規劃汽車坡道平面車位共172個、機車車位共173個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊公園規劃近萬坪，學區方面，步行約1分鐘可抵達愛迪爾國際幼兒園，約5~10分鐘可抵達清水國小、中正國中，12年完整國教學區皆在10分鐘步行路程內。

生活採買方面，基地步行約5分鐘可達土城家樂福、清水、裕民商圈，日常採買便利。

交通方面，基地出發至萬大線LG10站(興建中)約步行5分鐘，現有海山捷運站U-bike約6分鐘，約3分鐘可上金城交流道(興建中)，現既有國道3號、65快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、7-11、全家、寶雅、全聯、UNIQLO、藏壽司

• 熱門商圈

  清水商圈、延吉商圈、海山商圈、日月光廣場商圈、棒球場

• 傳統市場

  延吉市場

• 醫療機構

  新北市立土城醫院、廣川醫院

• 政府機構

  土城區公所、郵局、農會

• 公共建設

  土城國民運動中心、土城綜合球場、斬龍山遺址文化公園、土城金城公園

• 其他配套

  蝦皮店到店

交通出行

• 捷運系統

  萬大線LG10站(興建中)、海山捷運站

• 高速公路

  北土城交流道、土城交流道

• 快速道路

  65快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  公車、U bike