馥御Ⅱ·全部資訊

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馥御Ⅱ·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 698~1,268

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市仁武區大同南街42巷1號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年7月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  32戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.22~25.66坪)/三房(30.32~34.75坪)

• 基地地址

  高雄市仁武區大同南街42巷1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 25~25%

  公設比

• 59.93%

  建蔽率

• 291

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.59

• 車位規劃

  平面式19個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  (110)高市工建築字第02857號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第01309號

• 建材說明

  廚具：TOMATO，衛浴：義大利

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  勝全營造有限公司

• 企劃銷售

  寬祺開發有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「馥御Ⅱ」位於高雄市仁武區大同南街42巷1號，由寬祺開發有限公司投資興建，勝全營造有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積291.45坪、建蔽率59.93％、公設比25%，樓層規劃為2棟地上5層建築，共有32戶住家，格局坪數規劃二房(22.22~25.66坪)、三房(30.32~34.75坪)。

車位共規劃19個平面車位，公共設施有信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區八卦國小，距大灣國中約7分鐘車程，步行約4分鐘可至八卦休閒公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 仁武八德店，距仁武菜市場約8分鐘車程，車程約11分鐘可達登發黃昏市場。

交通方面，有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

建材特色：
1.閥式基礎
2.室內隔間紅磚實牆隔音效果好（非白磚）
3.全棟工程施工採用自來水（非地下水）
4.主臥皆有專屬陽台
5.全棟採用245kg/cm2混凝土
6.配備自來瓦斯（降低電費支出）
7.完整廚房設備（非IH爐）
8.戶戶兩套衛浴設備
9.全部採用進口西班牙ROCA品牌衛浴設備
10.每間衛浴單層排氣設抽風扇
11.低管理費但監控系統完整電梯樓層管制
12.全棟外牆防水
13.樓層地板厚度達20公分以上（一般只有15公分）
14.樓層採用高質感木紋降噪石塑地板
15.整間浴室防水（高度180公分）

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  登發黃昏市場、仁武菜市場

• 醫療機構

  高雄榮民總醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  八卦休閒公園、圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  新左營站

• 台鐵系統

  新左營站

• 其他方式

  暫無