鳳山新都鑫·全部資訊

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鳳山新都鑫·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,280

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區建國路一段53巷7弄3號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年6月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  2戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市鳳山區建國路一段53巷7弄3號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 50

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，2戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01108號 等2個

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第00316號 等2個

• 建材說明

  廚具：Rinnai，衛浴：Justime

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  霖宏營造有限公司

• 企劃銷售

  誠揚不動產仲介經紀有限公司

• 建築設計

  林建宏建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

鳳山新都鑫✯全新完工，僅有兩席，珍貴稀有，完美品質，高貴不貴，歡迎蒞臨鑑賞。
位於高雄市鳳山區建國路一段53巷7弄3號,鄰93期國家級千億計劃重劃區旁。
建蔽率:59.51%，基地面積 : 50.22坪，規劃為2棟透天住家產品，地上3層建築，
地坪28.65~29.26坪、 建坪50.68~53.93坪 ，5房，雙主臥套房，雙衛浴開窗
結構採RC鋼筋混凝土，擁有筏式基礎抗震結構。
周邊環境車程距離，鳳山無線電信所結合海風公園約8萬坪新城市公園綠海大景-1分鐘
鳳山共同市場-2分鐘，小北百貨鳳山店-5分鐘，大潤發鳳山店-8分鐘，全聯鳳山誠德店-6分鐘 ，
大東濕地公園-7分鐘，衛武營國家藝術文化中心-13分鐘
鳳山國中捷運站-6分鐘，鳳山轉運站-8分鐘
鳳寮交流道就在鳳山新都心，向北可驅馳國道十號，向南則銜接台88線東西向快速道路，
鳳山再添千億重磅建設！耗資1357億的「國道7號」，預計2030年完工通車「國道7號」加持，
鳳山發展向東移轉！全面聚焦東鳳山起飛！
東鳳山市中心，將成為高雄城市未來的都會驕傲！
銷售中；交屋即可入住。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、家樂福、全聯、7-11、全家、小北百貨

• 熱門商圈

  瑞興商圈、經武商圈

• 傳統市場

  鳳山共同市場

• 醫療機構

  鳳山醫院、大東醫院、國軍總醫院

• 政府機構

  鳳山戶政事務所、國稅局鳳山分局

• 公共建設

  海風公園、大東文化藝術中心、全新日照社福中心

• 其他配套

  三井LaLaport(預定地)、購物百貨-空中鳳城(興建中)

交通出行

• 捷運系統

  大東站/鳳山國中站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  鳳山火車站/後庄火車站

• 其他方式

  國道七號(建造中)