九硯寶硯·全部資訊

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九硯寶硯·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 135~155

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區生產路680號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  90戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(35~46坪)

• 基地地址

  台南市仁德區中洲路765號對面

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8~33.8%

  公設比

• 49.19%

  建蔽率

• 693

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式92個

• 棟戶規劃

  2幢，3棟，90戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (112)南工造字第01167號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 多功能室

建築設計

• 營造公司

  大硯營造有限公司

• 企劃銷售

  九硯建設有限公司

• 建築設計

  鄭承佳建築師事務所

• 景觀設計

  允傳建築師事務所

• 公設設計

  允傳建築師事務所

• 燈光設計

  允傳建築師事務所

特色說明

「九硯寶硯」位於台南市仁德區中洲路765號對面，由九硯建設有限公司投資興建，大硯營造有限公司營造，鄭承佳建築師事務所建築設計，基地面積692.53坪、建蔽率49.19％、公設比33.8%，樓層規劃為3棟地上12層，地下2層建築，共有90戶住家，格局坪數規劃二房(24坪)、三房(35~46坪)。

車位共規劃92個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、多功能室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區依仁國小，距文賢國中約4分鐘車程，車程約3分鐘可至仁德恐龍公園。

生活採買方面，車程約1分鐘可達中洲菜市場，距加賀屋百貨生鮮超市約4分鐘車程，車程約9分鐘可達家樂福新仁店。

交通方面，約3分鐘車程可至中洲火車站，亦有國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  加賀屋百貨生鮮超市、家樂福

• 熱門商圈

  三井outlet

• 傳統市場

  中洲菜市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  仁德恐龍公園

• 其他配套

  南台科技廊道核心

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  中洲火車

• 其他方式

  暫無