煌聖·森友旭·全部資訊煌聖·森友旭·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
台南市新市區富中街223號旁
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年第四季度
預期完工
屋齡
總戶數
72戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(24坪)/3+1房(33~36坪)
基地地址
台南市新市區大營段3037-4地號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
30.8%
公設比
58.87%
建蔽率
607
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
鄉村區乙種建築用地
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式73個
棟戶規劃
1幢，2棟，72戶住家
樓層規劃
地上10層,地下1層
座向規劃
朝南
建造執照
(112)南工造字第01463號
使用執照
建材說明
廚具：櫻花、SVAGO，衛浴：Panasonic、Geberit，五金：Formula，其他：三菱全熱交換器、BWT全棟淨軟水
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 多功能教室 管理室 垃圾處理/廚餘冷藏室
建築設計
營造公司
翰佳營造有限公司
企劃銷售
海鉅開發股份有限公司
建築設計
大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)
景觀設計
大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)
公設設計
得利聯合空間設計
燈光設計
大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)
特色說明
「煌聖·森友旭」位於台南市新市區大營段3037-4地號，由嵩聖建設股份有限公司投資興建，翰佳營造有限公司營造，大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)建築設計，基地面積606.76坪、建蔽率58.87％、公設比30.8%，樓層規劃為2棟地上10層，地下1層建築，共有72戶住家，格局坪數規劃二房(24坪) 、 三加一房(33~36坪)。
煌聖新市新案『煌聖·森友旭』盛大公開！
南科5分鐘．戶戶邊間
2房價買3房！輕鬆入住南科新聚落增值起點
一樣價，您的家就是比較「大」！
5分鐘速抵南科，告別通勤塞車的困擾
坐落南科特定NO區第一環，擁新市、善化雙機能
煌聖美學再加乘，質感雙塔美作
人人嚮往的成家新選擇！
周邊機能
超商/賣場
全聯、寶雅
熱門商圈
新市形象商圈、LM商圈
傳統市場
新市公有市場
醫療機構
台南醫院新化分院
政府機構
區公所、地政事務所、稅務局
公共建設
台南科學園區、生態公園、蓮潭公園、迎曦湖、南科考古館
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道一號、國道三號、國道八號
快速道路
84快速道路、86快速道路
高鐵系統
高鐵台南站
台鐵系統
新市火車站、南科火車站
其他方式
暫無