煌聖·森友旭·全部資訊

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煌聖·森友旭·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市新市區富中街223號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  72戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/3+1房(33~36坪)

• 基地地址

  台南市新市區大營段3037-4地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 30.8%

  公設比

• 58.87%

  建蔽率

• 607

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式73個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，72戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (112)南工造字第01463號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花、SVAGO，衛浴：Panasonic、Geberit，五金：Formula，其他：三菱全熱交換器、BWT全棟淨軟水

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 多功能教室 管理室 垃圾處理/廚餘冷藏室

建築設計

• 營造公司

  翰佳營造有限公司

• 企劃銷售

  海鉅開發股份有限公司

• 建築設計

  大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)

• 景觀設計

  大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)

• 公設設計

  得利聯合空間設計

• 燈光設計

  大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)

特色說明

「煌聖·森友旭」位於台南市新市區大營段3037-4地號，由嵩聖建設股份有限公司投資興建，翰佳營造有限公司營造，大磊聯合建築師事務所(鄭承佳建築師)建築設計，基地面積606.76坪、建蔽率58.87％、公設比30.8%，樓層規劃為2棟地上10層，地下1層建築，共有72戶住家，格局坪數規劃二房(24坪) 、 三加一房(33~36坪)。

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周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  新市形象商圈、LM商圈

• 傳統市場

  新市公有市場

• 醫療機構

  台南醫院新化分院

• 政府機構

  區公所、地政事務所、稅務局

• 公共建設

  台南科學園區、生態公園、蓮潭公園、迎曦湖、南科考古館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道三號、國道八號

• 快速道路

  84快速道路、86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  新市火車站、南科火車站

• 其他方式

  暫無