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頤昌柏舍

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 林口站
  • location北側新北市林口區中山路&文林三街

location北側新北市林口區中山路&文林三街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 45.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    49~51萬/坪

  • 總價

    1,600~2,200萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年6月

  • 車位價格

    215~245萬

  • 車位配比

    1:0.95

  • 車位規劃

    平面式76個

  • 格局規劃

    二房(23~24坪)、三房(35~45坪)

  • 投資建設

    頤昌建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區文化三路二段168號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    80戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.79%

  • 公設比

    30.2~30.2%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    708坪

  • 管理費

    95元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    頭湖國小、林口國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「頤昌柏舍」位於林口新市鎮,棋盤街廓、筆直道路,加上位處低密度住宅區,居住環境清幽舒適。
2. 社區規劃:戶戶無暗廳暗房,公設比僅30.2%,相較於其他同權狀坪數大樓,實際使用坪數較大。
缺點 缺點
1. 格局規劃:部分戶別衛浴未開窗,需透過排風系統保持通風。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(2)
  • 3房(4)
社區格局圖

2房2廳1衛

23.57坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

23.61坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.34坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.02坪/-

實價登錄

頤昌柏舍共有 79筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
51.5 萬/坪特殊交易
1,644
0房0廳/31.9坪
0
無車位
1,644
新北市林口區中山路,文林三街交叉口
113-02
6樓
51.0 萬/坪
1,754
3房2廳/34.4坪
240
車位7.4坪
1,994
新北市林口區中山路,文林三街交叉口
113-02
10樓
49.0 萬/坪
1,685
3房2廳/34.4坪
245
車位7.4坪
1,930
新北市林口區中山路,文林三街交叉口
  • 113-02
    31.9坪1樓
    1,644 51.5萬/坪
  • 113-02
    3房34.4坪6樓
    1,994 51.0萬/坪
  • 113-02
    3房34.4坪10樓
    1,930 49.0萬/坪
  • 全部實價登錄79筆>

成交走勢

51.0
最新成交單價
113-02
57.7
最高成交單價
112-12
43.1
最低成交單價
112-06

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