河美術·全部資訊

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河美術·全部資訊

銷售資訊

• 48~54

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 215~290

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區美術館路&美術東八街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  112戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21坪)/三房(31~40坪)/四房(48坪)/2+1房(26坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區環河街、近中華一路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.7~36.7%

  公設比

• 59.7%

  建蔽率

• 384

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式85個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，111戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  111高市工建築字第2524號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內排油煙機、Panasonic廚櫃、AICA防火壁板。 衛浴：Panasonic四合一暖風機、V&B面盆。 五金：GROHE定溫淋浴龍頭。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  偉城營造有限公司

• 企劃銷售

  龍登國際廣告&立誠廣告

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「河美術」位於高雄市鼓山區環河街、近中華ㄧ路，由興華城建設有限公司&龍廷建設開發股份有限公司投資興建，偉城營造有限公司營造，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積383.61坪，建蔽率59.7%。

樓層規劃地上15層、地下4層建築，共有111戶住家、1戶店面，格局坪數規劃二房(21坪)、三房(31~40坪)、四房(48坪)、2+1房(26坪)。車位方面，規劃85個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境方面，車程約3~4分鐘可達學區中山國小及七賢國中，車程約5分鐘可至義享時尚廣場。

生活採買方面，車程約6分鐘可至內惟市場，車程約8分鐘可至好市多(大順店)。

交通方面，步行約9分鐘可至輕軌聯合醫院站，車程約3分鐘可至美術館車站，車程約5分鐘可至捷運凹子底站。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、義享天地

• 熱門商圈

  青海商圈

• 傳統市場

  內惟市場

• 醫療機構

  聯合醫院

• 政府機構

  消防局

• 公共建設

  美術館

• 其他配套

  富邦BOT、聯上BOT

交通出行

• 捷運系統

  凹子底站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  美術館站

• 其他方式

  輕軌聯合醫院站