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藏春
- 近一週超 736 人看過
- 熱門指數66%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 民治市政中心
新營高工台南市新營區大德街105號旁
新營高工台南市新營區大德街105號旁
- 所有
- 二房
- 三房
25.1萬/坪 近1年
成交均價
28.5萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
28~29萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2027年下半年
車位價格
115~140萬
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式56個
格局規劃
2+1房(36坪)、3+1房(43坪)
投資建設
元皇建設股份有限公司
接待會館
台南市新營區復興路660號
屋齡
總戶數
54戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
23.72%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
611坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新進國小、南新國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：位住宅區巷道中，附近多透天建築，整體氛圍靜謐，且鄰近車站商圈，生活機能便利。
發展前景：鄰近體育館、南瀛綠都心公園、糖鐵自行車道等多項公共建設，未來全民運動館與國圖南館完工後，將有更多樣的運動與休閒設施。
缺點 環境：周圍透天頂樓多金屬水塔，部分樓層恐受陽光反射影響。
社區配置圖
主要格局
2+1房
36.2坪/-
2+1房
36.24坪/-
3+1房
42.53坪/-
3+1房
42.53坪/-
成交走勢
- 25.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 26.3萬
- 最高成交單價
113-02
- 23.5萬
- 最低成交單價
112-09
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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