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藏春

    • 近一週超 803 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 803 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 民治市政中心
  • location新營高工台南市新營區大德街105號旁

location新營高工台南市新營區大德街105號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 25.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.5萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    28~29萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年下半年

  • 車位價格

    115~140萬

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式56個

  • 格局規劃

    2+1房(36坪)、3+1房(43坪)

  • 投資建設

    元皇建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市新營區復興路660號

  • 屋齡

  • 總戶數

    54戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    23.72%

  • 公設比

    32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    611坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新進國小、南新國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:位住宅區巷道中,附近多透天建築,整體氛圍靜謐,且鄰近車站商圈,生活機能便利。
發展前景:鄰近體育館、南瀛綠都心公園、糖鐵自行車道等多項公共建設,未來全民運動館與國圖南館完工後,將有更多樣的運動與休閒設施。
缺點 缺點
環境:周圍透天頂樓多金屬水塔,部分樓層恐受陽光反射影響。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 其他(4)
社區格局圖

2+1房

36.2坪/-

社區格局圖

2+1房

36.24坪/-

社區格局圖

3+1房

42.53坪/-

社區格局圖

3+1房

42.53坪/-

實價登錄

藏春共有 32筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
25.4 萬/坪
1,080
3房2廳/42.5坪
120
車位10.9坪
1,200
臺南市新營區大德街
113-02
11樓
26.3 萬/坪
953
2房2廳/36.2坪
120
車位10.9坪
1,073
臺南市新營區大德街
113-01
13樓
26.2 萬/坪
1,115
3房2廳/42.5坪
130
車位10.9坪
1,245
臺南市新營區大德街
  • 113-02
    3房42.5坪6樓
    1,200 25.4萬/坪
  • 113-02
    2房36.2坪11樓
    1,073 26.3萬/坪
  • 113-01
    3房42.5坪13樓
    1,245 26.2萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

25.4
最新成交單價
113-02
26.3
最高成交單價
113-02
23.5
最低成交單價
112-09

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