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富宇天玥
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂捷段141地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
45.3萬/坪 近1年
成交均價
53.5萬/坪 議價率18%
建案銷售均價
實價登錄
123 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
52~55萬/坪
總價
1,200~2,000萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
200~250萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式65個、機械式58個
格局規劃
二房(20.8坪)、三房(35.16~36.6坪)、2+1房(24.33~25.85坪)
投資建設
富宇建設股份有限公司
接待會館
桃園市龜山區文化一路81號
屋齡
總戶數
122戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.64%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
682坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
樂善國小、大崗國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「富宇天玥」位於A7重劃區,街廓整齊、筆直道路,居住環境舒適。
2. 社區規劃:公設豐富多元,住宅層單層五併雙梯,出入相對單純,尖峰時間不會等待電梯太久。
缺點
1. 環境:A7重劃區周邊仍在開發中,大型工程車進出,且機能尚未成形。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 44.8萬
- 最新成交單價
113-06
- 48.9萬
- 最高成交單價
113-04
- 42.1萬
- 最低成交單價
112-12
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