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富宇天玥

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 大埔派出所[樂活巴]
  • locationA7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂捷段141地號

locationA7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂捷段141地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 45.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.5萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    52~55萬/坪

  • 總價

    1,200~2,000萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    200~250萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式65個、機械式58個

  • 格局規劃

    二房(20.8坪)、三房(35.16~36.6坪)、2+1房(24.33~25.85坪)

  • 投資建設

    富宇建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市龜山區文化一路81號

  • 屋齡

  • 總戶數

    122戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.64%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    682坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    樂善國小、大崗國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「富宇天玥」位於A7重劃區,街廓整齊、筆直道路,居住環境舒適。
2. 社區規劃:公設豐富多元,住宅層單層五併雙梯,出入相對單純,尖峰時間不會等待電梯太久。
缺點 缺點
1. 環境:A7重劃區周邊仍在開發中,大型工程車進出,且機能尚未成形。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 0房(1)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

-房-廳-衛

0.00坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

20.8坪/-

社區格局圖

2+1房

24.33坪/-

社區格局圖

2+1房

25.85坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.16坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.6坪/-

實價登錄

富宇天玥共有 123筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
2樓
44.8 萬/坪
1,640
3房2廳/36.6坪
230
車位10.0坪
1,870
桃園市龜山區長慶一街
113-06
1樓
47.9 萬/坪特殊交易
1,424
0房0廳/29.7坪
200 2
車位10.0坪
1,624
桃園市龜山區長慶一街
113-05
4樓
44.5 萬/坪
1,628
3房2廳/36.6坪
240
車位10.0坪
1,868
桃園市龜山區長慶一街
  • 113-06
    3房36.6坪2樓
    1,870 44.8萬/坪
  • 113-06
    29.7坪1樓
    1,624 47.9萬/坪
  • 113-05
    3房36.6坪4樓
    1,868 44.5萬/坪
  • 全部實價登錄123筆>

成交走勢

44.8
最新成交單價
113-06
48.9
最高成交單價
113-04
42.1
最低成交單價
112-12

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