市心Casa 2·全部資訊

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胡嘉益

市心Casa 2·全部資訊

銷售資訊

• 38~45

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 90~95

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區光明路60號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  27戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26.57~31.24坪)/店面(69.16～77.38坪)

• 基地地址

  台南市善化區光明路60號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34%

  公設比

• 58.07%

  建蔽率

• 184

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:0.93

• 車位規劃

  平面式1個、機械式24個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，25戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  (111)南工造字第01660號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：EGGER櫥櫃、櫻花三機，衛浴：TOTO，其他: 錦鋐氣密門窗、 三菱NEXIEZ系列10人座無機房電梯

• 公共設施

  電子信箱智能郵箱 冷藏廚餘資源回收室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  吉大成建設有限公司

• 建築設計

  郭小琿建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

  日光照明設計顧問有限公司

特色說明

「市心Casa 2」位於台南市善化區光明路60號旁，由吉大成建設有限公司投資興建，郭小琿設計師事務所建築設計，基地面積184.22坪、建蔽率58.07％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上10層，地下2層建築，共有25戶住家、2戶6米5以上面寬店面，格局坪數規劃二房(26.57~31.24坪) 、店面(69.16~77.38坪)。本基地位於中正及中山商圈內，唯一建案在善化商鬧區內。

車位共規劃1個平面式、24個機械式車位，公共設施有信箱區、電子信箱智能郵箱、冷藏廚餘資源回收室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：EGGER櫥櫃、櫻花三機，衛浴：TOTO，其他: 錦鋐氣密門窗、三菱NEXIEZ系列10人座無機房電梯，客餐廳廚房房間地板使用符合隔音規範的隔音建材。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區大成國小，距善化國中約5分鐘車程。

生活採買方面，附近商圈步行約3分鐘可達全聯福利中心善化中正店，距小北百貨善化中山店約4分鐘車程，步行約1分鐘可達寶雅台南善化店及傳統公有市場。

交通方面，約5分鐘車程可至善化火車站，亦有國道一號、國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 、寶雅 、康是美、小北百貨

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈、大成路商圈

• 傳統市場

  善化公有菜市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所、郵局

• 公共建設

  圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式