沅恆拾玥
台南市善化區東勢寮段二小段1176地號
- 所有
- 二房
24.5萬/坪 近1年
成交均價
25.0萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
25 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
25萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.83
車位規劃
平面式48個
格局規劃
二房(24~29坪)
投資建設
沅恆建設股份有限公司
接待會館
台南市善化區建國路53號
屋齡
總戶數
58戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
56.76%
公設比
30.5%
建築構造
RC造
基地面積
487坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
鄉村區乙種建築用地
垃圾處理
學區
大同國小、善化國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「沅恆拾玥」基地周邊多為透天住家,純住宅氛圍濃厚,居住品質清幽。
2. 社區規劃:純住宅社區,低公設比30.5%,全區平面車位。
缺點
1. 環境:「沅恆拾玥」基地周邊商業活動較少,且出入道路較為狹隘,開車騎車需多留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 22.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 26.6萬
- 最高成交單價
112-09
- 21.9萬
- 最低成交單價
112-11
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