仁發和·全部資訊仁發和·全部資訊
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- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
高雄市左營區博愛四路296號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2023年第四季度
交屋時間
屋齡
1年
總戶數
71戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(27坪)/三房(37~44坪)
基地地址
高雄市左營區博愛四路296號
營運管理
管委會
無
管理費
140元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
34.8~34.8%
公設比
52.99%
建蔽率
310
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式48個、機械式27個
棟戶規劃
1幢，1棟，70戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西北、朝東南
建造執照
(103)高市工建築字第00541號
使用執照
(112)高市工建築使字第01005號
建材說明
廚具：Panasonic、Bosch、林內 衛浴：Duravit、hansgrohe、TOTO 其他：冠軍地磚、TKE電梯
公共設施
接待大廳 空中花園 會議室 信箱區 曬被區 宅配室
建築設計
營造公司
名頂營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
弘憲聯合建築師事務所
景觀設計
酉5PM旱生景觀
公設設計
毛森江建築工作室
燈光設計
特色說明
左營高鐵特區 最美樹院地標 垂直院落 2-3房
① 仁發建築 一生幸福
榮獲國家建築金獎，20大購屋保證，導入第三方建築生產履歷，線上服務預約系統。
② 博愛大道首排 最美樹院地標
博愛四路第一排寬闊風景，毗臨福山廣場公園綠帶、福山國小、國中明星學區。
③ 英國IPA建築金獎 毛森江空間美學
禮聘毛森江建築師將侘寂的意念內蘊成質感空間，精心規劃樓層梯廳、浮空書苑。
④ 台灣首席結構權威 戴雲發結構技師
建築採用戴雲發「Alfa Safe柱中柱」耐震系統工法，打造安全履歷認證好宅。
⑤ 酉5PM旱生植物 與樹共生的風景
ESG永續環境為目標，導入新銳景觀團隊酉5PM，以旱生植物營造島嶼風情。
⑥ 大信工法&戴雲發 防水履歷雙重保障
採用40年經驗大信團隊以頂尖防水材料POLYKKO，並取得「戴雲發防水履歷」。
⑦ 日本菊水SA工法 演繹清水模建築
通過日本F★★★★最高環保認證、JISA6909 ISO9001認證、台灣綠建材標章。
⑧ 德國名品衛浴 舒適居家生活
德國精品DURAVIT精品面盆、浴櫃、龍頭，HANSGROHE淋浴定溫龍頭。
⑨ 世界精品工藝 優質生活體驗
進口建材德國BOSCH洗碗機、日本TOTO全自動馬桶和換氣暖風乾燥機。
⑩ 戶戶景觀陽台 舒適大器格局
一層六戶雙電梯，戶戶景觀陽台種樹，平面格局方正、大面開窗提升生活品質。
周邊機能
超商/賣場
寶雅、全聯、家樂福超市、新光三越、彩虹市集
熱門商圈
福山商圈、華夏商圈
傳統市場
自由黃昏市場
醫療機構
高雄榮民總醫院
政府機構
福山郵局
公共建設
福山廣場
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
高鐵左營站
高速公路
國道1號、國道10號
快速道路
暫無
高鐵系統
左營站
台鐵系統
新左營站
其他方式
暫無