椰林大院·全部資訊

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椰林大院·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,888~2,212

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區中山路一段731號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年5月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  桃園市觀音區育仁段987地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 59.99%

  建蔽率

• 643

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，21棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會觀00370號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花五機、TOTO衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  伯皇營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  李俊利建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「椰林大院」位於桃園市觀音區育仁段987地號，由亞洲不動產建設有限公司投資興建，伯皇營造有限公司營造，李俊利建築師事務所建築設計，基地面積642.51坪、建蔽率59.99%，樓層規劃為21棟地上4層建築，共有20戶住家，格局坪數規劃地坪(30.25~41.77坪)，建坪(70~92.18坪)。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花五機、TOTO衛浴。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區觀音國小，距觀音國中則約6分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至桃園市立圖書館觀音分館。生活採買方面，車程約8分鐘可達億客成生鮮超市，距全聯福利中心觀音大觀店亦約9分鐘車程。

交通方面，可利用61快速道路、66快速道路。

各戶另有含48.17~53.76坪農地(每戶所有農地坪數不同)，包含在總價內。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成生鮮超市

• 熱門商圈

  中正路商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  觀音區公所、郵局

• 公共建設

  觀音新興公園、桃園市立圖書館觀音分館、濱海休憩區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  61快速道路、66快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無