灣沃·全部資訊

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灣沃·全部資訊

銷售資訊

• 36

  單價(萬/坪)

• 638

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市前金區新田路290號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  49戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(19~28坪)/三房(32~35坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區自強三路187巷(苓洲段565地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.5~36.5%

  公設比

• 59.38%

  建蔽率

• 149

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.65

• 車位規劃

  平面式3個、機械式29個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，48戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (107)高市工建築字第00507-02號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 會議室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  鋐泰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  恆宇建設股份有限公司

• 建築設計

  築宇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  大皆設計

• 燈光設計

特色說明

「灣沃」位於高雄市苓雅區自強三路187巷，由恆宇建設股份有限公司投資興建，鋐泰營造股份有限公司營造，築宇建築師事務所建築設計，基地面積149.4坪、建蔽率59.38％、公設比36.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有48戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(19~28坪)、三房(32~35坪)。

車位共規劃3個平面車位、29個機械車位，休閒設施有接待大廳、會議室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區苓洲國小，距苓雅國中約5分鐘車程，車程約2分鐘可至高雄流行音樂中心，距生日公園、高雄中央公園約4分鐘車程。

生活採買方面，步行約3分鐘可達苓雅市場、自強夜市，距漢神百貨約2分鐘車程，車程約4分鐘可達全聯福利中心 苓雅仁智店，距高雄大遠百約5分鐘車程。

交通方面，近中華路、中山路、成功路，約4分鐘車程可至捷運中央公園站、三多商圈站；步行5分鐘至輕軌-光榮碼頭站，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、大遠百、漢神百貨、好市多

• 熱門商圈

  自強商圈、漢神百貨商圈

• 傳統市場

  苓雅市場

• 醫療機構

  阮綜合醫院

• 政府機構

• 公共建設

  高雄流行音樂中心、生日公園、高雄中央公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  中央公園站、三多商圈站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  輕軌-光榮碼頭站