美麗南科2 / 真祥家11·全部資訊

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美麗南科2 / 真祥家11·全部資訊

銷售資訊

• 29.3~33.8

  單價(萬/坪)

• 685~1,088

  總價(萬)

• 72~78

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區中正路179號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第二季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  62戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.66~25.61坪)/三房(29.48~32.03坪)

• 基地地址

  台南市善化區東勢寮段二小段869地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65~75元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.63%

  公設比

• 58.75%

  建蔽率

• 528

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式2個、機械式64個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，62戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (111)南工造字第02097號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具設備：櫻花三機並贈送雙溫淨熱飲機、崁入式蒸烤箱，衛浴設備：主臥TOTO免治馬桶蓋及馬桶，次臥TOTO或其他品牌，鋁窗設備 : 信元鋁門窗，其他:永大電梯、高強度3500磅台灣水泥

• 公共設施

  會議室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  傳家廣告有限公司

• 建築設計

  黃建鈞建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  戴桂盛設計

• 燈光設計

特色說明

「美麗南科2 / 真祥家11」位於台南市善化區東勢寮段二小段869地號，由銘峰開發建設有限公司投資興建，黃建鈞建築師事務所建築設計，基地面積527.56坪、建蔽率58.75％、公設比25.63%，樓層規劃為1棟地上7層建築，共有62戶住家，格局坪數規劃二房(22.66~25.61坪) 、 三房(29.48~32.03坪)。

車位共規劃2個平面式、64個機械式車位，休閒設施有會議室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花三機並贈送雙溫淨熱飲機、崁入式蒸烤箱，衛浴：主臥TOTO免治馬桶蓋及馬桶，次臥TOTO或其他品牌，鋁窗：信元鋁門窗，其他：永大電梯、高強度3500磅台灣水泥。

周邊環境，車程約9分鐘即可抵達學區善化國小，距善化國中約9分鐘車程。

生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心善化中山店，距小北百貨善化中山店約7分鐘車程。

交通方面，約5分鐘車程可至善化火車站，亦有國道一號、國道三號及台一線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈

• 傳統市場

  黃昏市場、善化夜市

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  善化區圖書館、溪美里森林公園、東勢寮親水公園

• 其他配套

  麥當勞、星巴克、善化糖廠、善化啤酒廠

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台一線