松之苑
仁和台南市東區崇善二街19號對面
- 所有
- 二房
- 三房
38.5萬/坪 近1年
成交均價
39.8萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
70 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
39.8萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年12月
車位價格
暫無
車位配比
1:1.11
車位規劃
平面式149個
格局規劃
二房(23.71~26.86坪)、三房(33.25~38.54坪)
投資建設
怡居開發實業股份有限公司
接待會館
台南市東區中華東路三段18號
屋齡
總戶數
134戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
46.1%
公設比
33.3~33.3%
建築構造
RC造
基地面積
927坪
管理費
無管理費
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
崇學國小、崇明國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「松之苑」基地周邊多為透天住家,純住宅氛圍濃厚,生活環境舒適。
社區規劃:純住宅社區,出入單純,且車位配比足以一戶一車位。
缺點
交通:基地周邊缺乏大眾運輸系統,出入仰賴開車或騎車。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 39.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 41.1萬
- 最高成交單價
113-02
- 35.2萬
- 最低成交單價
112-12
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- 專屬曝光 · 快速成交
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