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精匠56N

    • 近一週超 406 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 406 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 北屯總站
  • location捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路701號

location捷運機廠重劃區台中市北屯區南興路701號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 40.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    43萬/坪

  • 總價

    1,400~1,700萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年12月

  • 車位價格

    170~190萬

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式64個

  • 格局規劃

    二房(22.39坪)、三房(30~32坪)

  • 投資建設

    精匠建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市北屯區南興北一路132號

  • 屋齡

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.04%

  • 公設比

    33.81%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    341坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    僑孝國小、北新國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.14,社區居民停車方便,不會出現停車難的問題。
2. 環境機能:距離頭家厝火車站約209公尺,出行方便;距離台中市潭子區僑忠國民小學約915公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
3.3
生活機能
3.3
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.3
周邊學校
4.1
區域均值:3.8
交通機能
4.5
區域均值:4.5
社區規劃
3.0
區域均值:3.6
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

精匠56N共有 56筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
5樓
38.4 萬/坪
1,175
3房2廳/30.6坪
190
車位11.5坪
1,365
臺中市北屯區南興路
113-06
6樓
39.1 萬/坪
1,188
3房2廳/30.4坪
180
車位11.5坪
1,368
臺中市北屯區南興路
113-04
1樓
57.2 萬/坪特殊交易
1,309
0房0廳/22.9坪
355 2
車位22.1坪
1,664
臺中市北屯區南興路
  • 113-06
    3房30.6坪5樓
    1,365 38.4萬/坪
  • 113-06
    3房30.4坪6樓
    1,368 39.1萬/坪
  • 113-04
    22.9坪1樓
    1,664 57.2萬/坪
  • 全部實價登錄56筆>

成交走勢

38.4
最新成交單價
113-06
42.5
最高成交單價
112-08
38.0
最低成交單價
113-01

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捷運機廠重劃區
成交均價
56.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
暫無

優質經紀人

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