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品嘉新明殿

  • 預售屋
  • 近2年無成交
  • 松山
  • location潭美葫蘆洲工業區台北市內湖區新明路399號

location潭美葫蘆洲工業區台北市內湖區新明路399號

  • 暫無均價

    成交均價

  • 84.5萬/坪

    建案銷售均價

  • 實價登錄

    0

  • 二手市場在售

    0

  • 在租物件

    0

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    82.5~87萬/坪

  • 總價

    2,063~2,427萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年第三季度

  • 車位價格

    200萬

  • 車位配比

    1:0.77

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式26個

  • 格局規劃

    二房(25.03、27~93坪)

  • 投資建設

    品嘉建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中山區南京東路三段1號

  • 屋齡

  • 總戶數

    35戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    43.37%

  • 公設比

    33.01%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    217坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    潭美國小、三民國中

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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
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周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「品嘉新明殿」位於台北市內湖區,鄰近內湖量販店商圈、饒河街商圈,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 社區:平面式車位1個、機械式車位26個,車位比1:0.77,不足一戶一車位規劃,介意者可再留意。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

25坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.9坪/-

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