【晶綻大直】10筆成交，均價130萬/坪

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晶綻大直

130.6萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

33戶

車位數量

平面式1個、機械式17個

地址

西湖台北市內湖區內湖路一段39巷、內湖路一段交叉口

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【晶綻大直】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【晶綻大直】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【晶綻大直】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【晶綻大直】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【晶綻大直】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【晶綻大直】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【晶綻大直】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【晶綻大直】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【晶綻大直】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【晶綻大直】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 環境：近內湖科學園區及美麗華百貨商圈，日常採買及就業皆方便。

2. 社區規劃：「大直.稙光」單層3戶、社區戶數不多，出入相對單純。

缺點

1. 環境：面捷運高架、車流量大之主幹道，需留意噪音問題。

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社區配置圖

主要格局

全部(3)
2房(1)
3房(1)
其他(1)

17坪/-

23坪/-

28坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

10樓

136.2 萬/坪

2,390萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

2,390 萬

台北內湖區內湖路一段

查看明細

113-11

7樓

133.5 萬/坪

2,343萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

2,343 萬

台北內湖區內湖路一段

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113-09

7樓

126.5 萬/坪

3,593萬

3房/28.4坪

250 萬

車位2.7坪

3,843 萬

台北內湖區內湖路一段

查看明細

113-09

2樓

129.4 萬/坪

2,272萬

1房/17.6坪

250 萬

車位2.7坪

2,522 萬

台北內湖區內湖路一段

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113-09

8樓

129.8 萬/坪

2,995萬

2房/23.1坪

250 萬

車位2.7坪

3,245 萬

台北內湖區內湖路一段

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113-08

4樓

126.9 萬/坪

2,228萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

2,228 萬

台北內湖區內湖路一段31號旁

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113-06

8樓

131.5 萬/坪

2,308萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

2,308 萬

台北內湖區內湖路一段31號旁

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113-04

12樓

134.2 萬/坪

2,355萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

2,355 萬

台北內湖區內湖路一段31號旁

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112-11

9樓

130.3 萬/坪

3,006萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

3,006 萬

台北內湖區內湖路一段31號旁

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112-10

11樓

133.1 萬/坪

2,335萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

2,335 萬

台北內湖區內湖路一段31號旁

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113-11
17.6坪10樓
2,390 萬136.2萬/坪
113-11
17.6坪7樓
2,343 萬133.5萬/坪
113-09
28.4坪7樓
3,843 萬126.5萬/坪
113-09
17.6坪2樓
2,522 萬129.4萬/坪
113-09
23.1坪8樓
3,245 萬129.8萬/坪
113-08
17.6坪4樓
2,228 萬126.9萬/坪

全部實價登錄10筆>

成交走勢

136.2萬
最新成交單價

113-11

136.2萬
最高成交單價

113-11

126.5萬
最低成交單價

113-09

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晶綻大直

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