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合翔悅
桃園市新屋區信義街26號旁
- 所有
- 二房
- 三房
27.5萬/坪 近1年
成交均價
28.5萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
14 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
28~29萬/坪
總價
680~855萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
100~165萬
車位配比
1:0.75
車位規劃
平面式12個
格局規劃
二房(23.39~23.67坪)、三房(28.74~28.84坪)
投資建設
合翔建設有限公司
接待會館
桃園市新屋區中山路312號
屋齡
總戶數
16戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.85%
公設比
24.4~24.4%
建築構造
RC造
基地面積
161坪
管理費
20元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新屋國小、新屋國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
生活機能:「合翔悅」位處新屋市區,生活機能無虞。
社區規劃:該案為純住宅規劃,住戶出入相較單純;低公設比24.4%。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法配有車位;標準層採4戶1梯,梯戶比1:4較高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 29.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 32.5萬
- 最高成交單價
112-12
- 25.8萬
- 最低成交單價
112-11
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