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合翔悅

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 豫章加油站
  • location桃園市新屋區信義街26號旁

location桃園市新屋區信義街26號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 27.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.5萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    28~29萬/坪

  • 總價

    680~855萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    100~165萬

  • 車位配比

    1:0.75

  • 車位規劃

    平面式12個

  • 格局規劃

    二房(23.39~23.67坪)、三房(28.74~28.84坪)

  • 投資建設

    合翔建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市新屋區中山路312號

  • 屋齡

  • 總戶數

    16戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.85%

  • 公設比

    24.4~24.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    161坪

  • 管理費

    20元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新屋國小、新屋國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
生活機能:「合翔悅」位處新屋市區,生活機能無虞。
社區規劃:該案為純住宅規劃,住戶出入相較單純;低公設比24.4%。
缺點 缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法配有車位;標準層採4戶1梯,梯戶比1:4較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

23.67坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

28.84坪/-

實價登錄

合翔悅共有 14筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
29.1 萬/坪
837
3房2廳/28.7坪
165
車位6.0坪
1,002
桃園市新屋區信義街26號旁
113-01
4樓
32.1 萬/坪
661
2房2廳/-坪
100
車位面積待定
761
桃園市新屋區信義街26號旁
113-01
5樓
28.1 萬/坪
664
2房2廳/23.7坪
165
車位6.0坪
829
桃園市新屋區信義街26號旁
  • 113-01
    3房28.7坪2樓
    1,002 29.1萬/坪
  • 113-01
    2房-坪4樓
    761 32.1萬/坪
  • 113-01
    2房23.7坪5樓
    829 28.1萬/坪
  • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

29.1
最新成交單價
113-01
32.5
最高成交單價
112-12
25.8
最低成交單價
112-11

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