川邊澄·全部資訊

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李芳靜

川邊澄·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  65% 付款方式

• 接待會館

  台南市仁德區二行一路46號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  275戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(52~62坪)

• 基地地址

  台南市仁德區二仁路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.75~33.75%

  公設比

• 24.03%

  建蔽率

• 3,218

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.88

• 車位規劃

  平面式518個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，275戶住家

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第02927號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德匠，其他：住友制震、YKK氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 桌球室 瑜伽教室 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  富立建設股份有限公司

• 建築設計

  王東奎建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「川邊澄」位於台南市仁德區二仁路，由富立建設股份有限公司投資興建，王東奎建築師事務所建築設計。基地面積3217.9坪、建蔽率24.03％、公設比33.75%。樓層規劃為3棟地上23層、地下4層建築，共有275戶住家。格局坪數規劃三房(52~62坪)。

車位共規劃518個平面車位。休閒設施規畫有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、桌球室、瑜伽教室、曬被區。建材有廚具：德匠，其他：住友制震、YKK氣密窗。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區大甲國小，3分鐘可抵達學區文賢國中。距嘉南藥理大學約2分鐘車程，車程約4分鐘可至奇美博物館、十鼓文化園區、德成公園、台南仁德秀泰影城、台糖虎山高爾夫練習場。

生活採買方面，距大甲市場、萬龍宮前夜市約4分鐘車程。車程約6分鐘可達全聯福利中心湖內保生店、家樂福新仁店、燦坤3C-台南旗艦店、湖內黃昏市場。

交通方面，車程約4分鐘可至仁德車站，距保安車站約5分鐘車程。亦有國道1號、86快速道路、台1線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心湖內店、家樂福

• 熱門商圈

  嘉藥商圈、湖內商圈、秀泰影城

• 傳統市場

  湖內黃昏市場、大甲市場

• 醫療機構

  市立醫院

• 政府機構

  警察局

• 公共建設

  二仁溪、奇美博物館、十鼓文化村

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  仁德車站、保安車站

• 其他方式

  台1線