盛德藝
三井0utlet新北市林口區八德路
- 所有
- 二房
- 三房
54.8萬/坪 近1年
成交均價
68.0萬/坪 議價率24%
建案銷售均價
實價登錄
57 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
68萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2026年第二季度
車位價格
240~260萬
車位配比
1:0.7
車位規劃
平面式44個
格局規劃
二房(21坪)、三房(33坪)、2+1房(25坪)
投資建設
盛德建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區三民路99號
屋齡
總戶數
63戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
27.14%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
460坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
新林國小、崇林國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:位於林口新市鎮前段,鄰近公園且距捷運站不遠,生活品質及機能均佳。
社區:「盛德藝」低梯戶比1:2.5,出入單純。
缺點
社區規劃:車位數量不足,無法一戶配一車位,注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 58.9萬
- 最新成交單價
113-01
- 60.7萬
- 最高成交單價
112-12
- 49.1萬
- 最低成交單價
112-09
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