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盛德藝

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 林口
  • location三井0utlet新北市林口區八德路

location三井0utlet新北市林口區八德路

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 54.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 68.0萬/坪 議價率24%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    68萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年第二季度

  • 車位價格

    240~260萬

  • 車位配比

    1:0.7

  • 車位規劃

    平面式44個

  • 格局規劃

    二房(21坪)、三房(33坪)、2+1房(25坪)

  • 投資建設

    盛德建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區三民路99號

  • 屋齡

  • 總戶數

    63戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    27.14%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    460坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新林國小、崇林國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:位於林口新市鎮前段,鄰近公園且距捷運站不遠,生活品質及機能均佳。
社區:「盛德藝」低梯戶比1:2.5,出入單純。
缺點 缺點
社區規劃:車位數量不足,無法一戶配一車位,注意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.88坪/-

社區格局圖

2+1房

25.77坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

33.37坪/-

實價登錄

盛德藝共有 57筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
58.9 萬/坪
1,860
3房2廳/31.6坪
0
無車位
1,860
新北市林口區八德路500巷
113-01
2樓
55.3 萬/坪
1,733
3房2廳/31.3坪
255
車位5.5坪
1,988
新北市林口區八德路500巷
113-01
12樓
57.8 萬/坪
1,928
3房2廳/33.4坪
260
車位5.6坪
2,188
新北市林口區八德路500巷
  • 113-01
    3房31.6坪3樓
    1,860 58.9萬/坪
  • 113-01
    3房31.3坪2樓
    1,988 55.3萬/坪
  • 113-01
    3房33.4坪12樓
    2,188 57.8萬/坪
  • 全部實價登錄57筆>

成交走勢

58.9
最新成交單價
113-01
60.7
最高成交單價
112-12
49.1
最低成交單價
112-09

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