過洋居·全部資訊

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過洋居·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,416

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區過洋路、平等七街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  23戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市沙鹿區過洋路、平等七街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.98%

  建蔽率

• 655

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  4幢，4棟，23戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111中都建字第01917號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機．SVAGO洗碗機。 衛浴：主浴：TOTO全自動智能馬桶、Kohler浴缸及花灑、次浴採用TOTO全套衛浴設備。 其他：室內採用馬可貝里．白馬．瑪摩麗磁等高級設計感磁磚。 電動車充電管線

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  優築營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  蔣敬三建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「過洋居」位於沙鹿區過洋路和平等七街口，交通便利機能健全，基地往龍井方向約5分鐘車程即可直上國道3號， 車程約10分鐘即可上61西濱快速道路，南北往來便利。車程2分鐘即可上台中主幹道-台灣大道，車程5分鐘即可連結向上路六段，未來更在中科聯外道路特五號完工後讓本案更拉近和台中市各區的距離。
緊鄰靜宜商圈，車程約4分鐘，餐廳商店林立，約10分鐘即可達沙鹿傳統市場及家樂福沙鹿店，車程約2分鐘可達全聯福利中心，車程約4分鐘可達山頂腳黃昏市場，生活機能佳。
本案就在北勢國小旁，六年免接送，鬧中取靜，享受恬淡優雅的書香環境。
全案合法電梯配置、採用整層大主臥、間間套房格局規劃、戶戶廁所皆開窗，自然採光與通風良好，搭配高質感建材及配備，在家就是一種享受。
築優.優築團隊本著對建築的堅持，貫徹「讀書人的建築」之理念，從土地開發、規劃、設計、營建、銷售、到售後服務每個環節都親自督軍、嚴格把關，務求提供給每位客人優質的夢想家。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯，瑞友百貨生鮮超市

• 熱門商圈

  靜宜商圈，沙鹿商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場，山頂腳黃昏市場

• 醫療機構

  光田醫院向上院區(興建中)，台中榮總

• 政府機構

  沙鹿區公所

• 公共建設

  台中港區運動公園，六福公園，青山公園

• 其他配套

  中科，台中工業區，精科，關連工業區， 台中港科技園區，台中港離岸風電產業園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61號西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿火車站

• 其他方式

  暫無