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綠格永心
- 預售屋
- 近半年成交
永康車站台南市永康區永埔街33巷5號旁
永康車站台南市永康區永埔街33巷5號旁
- 所有
- 二房
- 三房
33.0萬/坪 近1年
成交均價
35.0萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
32~38萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年下半年
車位價格
150萬
車位配比
1:0.81
車位規劃
平面式17個
格局規劃
二房(25.19坪)、三房(27.19~33.33坪)
投資建設
巨兆國際建設有限公司
接待會館
台南市永康區大灣路600號
屋齡
總戶數
21戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.73%
公設比
29.74~29.74%
建築構造
RC造
基地面積
206坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
永康國小、永康國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 位置：「綠格永心」基地周邊多為透天住家，純住氛圍濃厚，中高樓以上視野條件佳。
社區規劃：僅21戶小型純住宅社區，出入單純，且低公設比，相較於市面上同坪數大樓，實際使用面積相對大。
缺點 社區規劃：「綠格永心」車位配比僅1:0.81，不足以一戶一車位。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
25.19坪/-
3房2廳2衛
27.19坪/-
3房2廳2衛
33.31坪/-
成交走勢
- 33.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 39.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 32.0萬
- 最低成交單價
112-06
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