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美術水公園

    • 近一週超 2,202 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 2,202 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 桃園體育園區
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市大園區領航南路、至善路口

location青埔-A18桃園高鐵桃園市大園區領航南路、至善路口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 48.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.5萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
戴惠琳
永慶不動産(加盟店)青埔A18領航加盟店
  • 歷史已成交5筆
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免費洽談: 0986-851-086 轉 170975
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    48~55萬/坪

  • 總價

    1,950~2,350萬

  • 貸款成數

    85%

  • 預期完工

    2026年上半年

  • 車位價格

    100~220萬

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式381個、機械式64個

  • 格局規劃

    二房(22~29坪)、三房(36~38坪)

  • 投資建設

    齊裕營造股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區青心路(桃園IKEA旁)

  • 屋齡

  • 總戶數

    422戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    40.72%

  • 公設比

    34.5~34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,285坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    青埔國小、青埔國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「美術水公園」為雙面臨路、千坪大基地規劃,棟距開闊。
房型規劃:部分戶別面老街溪,擁河岸景觀視野。
缺點 缺點
社區規劃:一區規劃10戶,當層出入人口較多,稍顯複雜;部分車位規劃機械式,須留意便利性與後續保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

23.1坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

29.1坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.68坪/-

實價登錄

美術水公園共有 344筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
15樓
51.3 萬/坪
1,180
2房2廳/23.0坪
190
車位7.3坪
1,370
桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口
113-03
22樓
49.6 萬/坪
1,820
3房2廳/36.7坪
190
車位7.3坪
2,010
桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口
113-03
10樓
46.2 萬/坪
1,693
3房2廳/36.7坪
190
車位7.3坪
1,883
桃園市大園區領航南路二段及致善路一段交叉路口
  • 113-03
    2房23.0坪15樓
    1,370 51.3萬/坪
  • 113-03
    3房36.7坪22樓
    2,010 49.6萬/坪
  • 113-03
    3房36.7坪10樓
    1,883 46.2萬/坪
  • 全部實價登錄344筆>

成交走勢

51.3
最新成交單價
113-03
55.1
最高成交單價
112-05
43.0
最低成交單價
113-01

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    0986-851-086 129992

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