立軒天語
林口家樂福新北市林口區文化二路及文化二路110巷口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
50.2萬/坪 近2年
成交均價
50.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
39 筆
二手市場在售
25 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
50萬/坪
總價
1,300~1,800萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
220~250萬
車位配比
1:1.07
車位規劃
平面式61個
格局規劃
二房(21~23坪)、三房(30坪)、四房(47坪)
投資建設
樂軒開發建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路及忠孝三路口
屋齡
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
40.19%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
325坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
頭湖國小、東湖國小、林口國中
社區問答
【立軒天語】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
王捷漢
總共1棟、地上13層、地下4層、2電梯、1層5戶、52戶住家、5戶店面
【立軒天語】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
王捷漢
周邊環境,車程約3分鐘即可抵達學區頭湖國小、東湖國小,距林口國中約2分鐘車程,步行約3分鐘可至富貴森林公園,距林口國民運動中心約3分鐘車程。生活採買方面,車程約3分鐘可達家樂福 林口店,距林口區公有零售市場、林口昕境廣場、三井OUTLET約5~6分鐘車程,車程約7分鐘可達全聯福利中心 林口麗都店。交通方面,約8分鐘車程可至捷運林口站,亦有國道1號可利用,輕鬆往來各縣市。
【立軒天語】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
王捷漢
1.頭湖國小、東湖國小、林口國中2.車程約3分鐘即可抵達學區頭湖國小、東湖國小,距林口國中約2分鐘車程
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「立軒天語」位於文化二路上,周邊棋盤街廓、道路筆直,生活環境舒適。
缺點
1. 格局規劃:部分戶型衛浴未開窗,需透過排風系統保持乾燥。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 49.0萬
- 最新成交單價
112-08
- 54.5萬
- 最高成交單價
112-06
- 48.8萬
- 最低成交單價
112-08
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