新板樂睦
府中新北市板橋區華興街23號
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
65~76萬/坪
總價
1,500~2,100萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
160萬
車位配比
1:0.4
車位規劃
平面式1個、機械式30個
格局規劃
二房(23~30坪)、辦公室(18~29坪)
投資建設
宸邦企業股份有限公司
接待會館
新北市板橋區華興街23號
屋齡
總戶數
77戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
65.69%
公設比
31.4~31.4%
建築構造
RC造
基地面積
180坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
後埔國小
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 生活機能:「新板樂睦」鄰近府中商圈、新板特區,周邊生活機能不錯。
2. 社區規劃:基地位在四川路與成都街交叉口,雙面臨路、棟距佳。
缺點
1. 社區規劃:車位多數為機械車位,需考量其便利性以及後續保養等問題;部分戶別為辦公室產品,須留意出入人口是否會太複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 64.2萬
- 最新成交單價
112-09
- 70.0萬
- 最高成交單價
112-06
- 63.2萬
- 最低成交單價
112-06
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