正新邸家·全部資訊

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正新邸家·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 32

  總戶數(戶)

• 公寓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(30坪)/三房(34~35坪)

• 基地地址

  台南市新化區正新路376~392號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25%

  公設比

• 56.55%

  建蔽率

• 443

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式31個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (110)南工造字第01930-01號

• 使用執照

  (112)南工使字第00065號

• 建材說明

  廚具：德國Artego，衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  南雄營造有限公司

• 企劃銷售

  浤亞建築股份有限公司

• 建築設計

  詹閔凱建築師事務所

• 景觀設計

  振新景觀事業有限公司

• 公設設計

  詠絮室內設計

特色說明

「正新邸家」位於台南市新化區正新路376~392號，由浤亞建築股份有限公司投資興建，南雄營造有限公司營造，詹閔凱建築師事務所建築設計，基地面積442.79坪、建蔽率56.55％、公設比25%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有32戶住家，格局坪數規劃二房(30坪) 、 三房(34~35坪)。

車位共規劃31個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大新國小，距新化國中約5分鐘車程。

生活採買方面，車程約11分鐘可達全聯福利中心永康富強店，距北海道生鮮超市新化總店約4分鐘車程。

交通方面，約8分鐘車程可至新市火車站，亦有國道八號可利用，輕鬆往來各縣市。

1.新化市中心、緊鄰公園
2.單純住家無店面，25%低公設，
2.TOTO衛浴、德國Artego廚具、銀離子抗菌防霾紗窗

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、北海道生鮮超市

• 熱門商圈

  新化老街商圈、中山路商圈

• 傳統市場

  新化果菜市場

• 醫療機構

  台南醫院新化分院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  圖書館、虎頭埤風景區、新化林場、小公園

• 其他配套

  楊逵文學館

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道八號

• 快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  新市火車站

• 其他方式

  興南客運站