舞線譜·全部資訊

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舞線譜·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,908~2,088

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區城安西街162號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年4月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  5戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區城安西街158號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 148

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  5幢，5棟，5戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  (110)南工造字第04388號 等5個

• 使用執照

  (111)南工使字第03150號 等5個

• 建材說明

  林內二機、Amica洗碗機、日本專利內焰爐、隱藏式抽油煙機、TOTO衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  富丞營造工程有限公司

• 企劃銷售

  盈囍建設開發有限公司

• 建築設計

  蘇益民建築師事務所

• 景觀設計

  許二月園藝

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

主打訴求：獨門獨院零持分輕豪宅、位於商圈緊鄰公園，生活機能便利又不失靜謐。
「墅說囍悅2」位於台南市安南區城安西街158號，由2021年國家建築金質獎得主-盈囍建設開發有限公司投資興建，蘇益民建築師事務所建築設計。土地分區為「住四」住宅區，基地面積148坪、建蔽率60%。

樓層規劃為1棟地上3層建築，一樓挑高3米6，共有5戶透天住家產品。
格局坪數規劃地坪29~30坪、建坪58~59坪；房數規劃為4間套房。
車位規劃1樓前院停車雙車位，預留充電樁管線。
結構建材: RC鋼筋混凝土，全棟外牆樂土防水。
衛浴:TOTO系列(附TOTO恆溫龍頭)，台達暖風機。
浴廁門片: 雅朵門片。
廚具:林內三機，Amica洗碗機，中島吧檯。
大門:耶魯7116四合一電子鎖。

周邊環境: 散步1分鐘即可抵達鹿耳門公園、土城圖書館。步行1至3分鐘可至7-11便利商店、全聯福利中心、大安生鮮超市、土城公有零售市場、郵局、土城聖母廟夜市…等等。位於土城商圈，生活機能十分便利。
交通方面，有台17線、61快速道路、國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。車程15至20分鐘即可至南科，5至10分鐘即可至科工區，上班輕鬆便利。
四草綠色隧道、黑面琵鷺生態展示館、七股紅樹林保護區、七股海產街、七股鹽山園區……等等，都是車程15至30分鐘即可抵達的景點。

生活機能極便利，快樂休閒每日過；獨門獨院輕豪宅，包棟villa輕鬆住。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、7-11、全家、大安生鮮超市

• 熱門商圈

  土城商圈

• 傳統市場

  土城公有零售市場、聖母廟夜市

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  郵局、土城派出所、漁會

• 公共建設

  鹿耳門公園、土城圖書館

• 其他配套

  鹿耳門聖母廟

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  61快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台江大道