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莘聖沐光居

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三重國小
  • location三重工商新北市三重區六張街188號

location三重工商新北市三重區六張街188號

  • 所有
  • 二房
  • 56.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.5萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    58~63萬/坪

  • 總價

    1,450~1,898萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年6月

  • 車位價格

    180萬

  • 車位配比

    1:0.63

  • 車位規劃

    機械式10個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、2+1房(27坪)

  • 投資建設

    莘聖建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區重陽路四段59號

  • 屋齡

  • 總戶數

    16戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    46.24%

  • 公設比

    35.8~35.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    97坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    修德國小、明志國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「莘聖沐光居」為純住宅規劃,住戶出入相較單純。
2. 房型規劃:全案戶戶三面採光,臥室與衛浴都有設計開窗。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別沒有車位,且皆屬機械式,須留意便利性與日後維修、保養等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

23坪/-

社區格局圖

2+1房

27坪/-

實價登錄

莘聖沐光居共有 16筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
9樓
64.1 萬/坪
1,770
2房1廳/27.6坪
160
車位10.7坪
1,930
新北市三重區六張街
113-04
8樓
60.0 萬/坪
1,365
2房1廳/22.8坪
180
車位10.7坪
1,545
新北市三重區六張街
113-02
8樓
59.0 萬/坪
1,629
2房1廳/27.6坪
120
車位10.7坪
1,749
新北市三重區六張街
  • 113-05
    2房27.6坪9樓
    1,930 64.1萬/坪
  • 113-04
    2房22.8坪8樓
    1,545 60.0萬/坪
  • 113-02
    2房27.6坪8樓
    1,749 59.0萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

64.1
最新成交單價
113-05
64.1
最高成交單價
113-05
54.0
最低成交單價
112-10

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