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樂揚心閱

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 大橋頭
  • location延平台北市大同區保安街51號

location延平台北市大同區保安街51號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 95.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 101.5萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    98~105萬/坪

  • 總價

    2,800~4,250萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年第二季度

  • 車位價格

    200~350萬

  • 車位配比

    1:0.79

  • 車位規劃

    平面式20個、機械式26個

  • 格局規劃

    二房(28~33坪)、三房(41坪)

  • 投資建設

    樂揚建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市大同區保安街50號

  • 屋齡

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    60.95%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    183坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種商業區、特定專用區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大龍國小、重慶國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「樂揚心閱」位市區地段,附近有國小、公園、超市、捷運站,生活機能良好。
2. 規劃:梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
1. 規劃:屬商三用地,規劃住家、店面、一般事務所混合社區;車位配比1:0.79,不足1戶1車位規劃;休閒公設不多,公設比33.5%。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.04坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

28.98坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

33.52坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

41.11坪/-

實價登錄

樂揚心閱共有 28筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
87.7 萬/坪
2,388
0房1廳/27.2坪
0
無車位
2,388
台北大同區保安街51-57號,保安街49巷4-6號
113-03
15樓
97.7 萬/坪
2,740
2房2廳/28.0坪
190
車位4.6坪
2,930
台北大同區保安街51-57號,保安街49巷4-6號
113-03
3樓
89.9 萬/坪
2,520
2房2廳/28.0坪
0
無車位
2,520
台北大同區保安街51-57號,保安街49巷4-6號
  • 113-05
    27.2坪2樓
    2,388 87.7萬/坪
  • 113-03
    2房28.0坪15樓
    2,930 97.7萬/坪
  • 113-03
    2房28.0坪3樓
    2,520 89.9萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

87.7
最新成交單價
113-05
104.8
最高成交單價
112-11
87.7
最低成交單價
113-05

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