幸福欣印象3·全部資訊幸福欣印象3·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
32.5
單價(萬/坪)
780~1,165
總價(萬)
120~130
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式
接待會館
屏東縣長治鄉協華段811地號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年11月
預期完工
屋齡
年
總戶數
187戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(30.42~34.35坪)/2+1房(23.6~25.66坪)
基地地址
屏東縣長治鄉復興段525地號
營運管理
管委會
無
管理費
45元/坪/月
充電樁
有充電設備(含預留)
垃圾處理
社區規劃
33.98~33.98%
公設比
58.81%
建蔽率
1,381
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
鄉村區乙種建築用地
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式193個
棟戶規劃
2幢,6棟,187戶住家
樓層規劃
地上8層,地下1層
座向規劃
朝南
建造執照
110屏府城管建(屏)字第00087-02號
使用執照
建材說明
RC鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 宅配室 環保室
建築設計
營造公司
象印營造有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
郭炳宏建築師事務所
景觀設計
郭炳宏建築師事務所
公設設計
境業設計工程有限公司
燈光設計
特色說明
幸福欣印象1:為第1區(A‧B棟)、幸福欣印象2:為第2區(F‧G棟)、幸福欣印象3:為第3區(D‧E棟)
【認識農科】
農業科技園區簡稱農科,是全世界第1也是全台灣第1座農業生技類型科技園區,目的為發展農業科技,引進生技、科技人才,形成農業科技產業群聚,目前進駐大廠愈200間、預估產值上看200億、創造近10000個就業機會!
位於桃園國際機場旁也有農科管轄的桃園農業物流園區,佔地13公頃,目前進行整地及公共設施工程,將設置農產品專屬航空集貨中心、國際冷鏈物流中心,導入保稅、檢疫、檢驗、通關等服務,擴大外銷出口動能。
【跟著科學園區去買房‧科學園區不到3字頭】
科學園區買房指標,錯過竹科、擦肩華亞科、MISS掉南科,千萬不能再錯失農科!複製科學園區增值脈絡,買在起漲點,有感致富!
【台灣第1‧農科特區】
城市崛起與重大建設、產業進駐密不可分。
農科特區不僅擁有世界第1‧台灣第1的農科的優勢外;更坐擁長治&鹽埔兩大交流道系統。
坐擁三軸核心,磁吸效應帶入更多國際大廠進駐,周邊產業如虎添翼,未來發展指日可待。
【2個交流道‧銜接陸海空運】
台灣第1個3分鐘雙交流道科學園區,相較於竹科僅有的寶山交流道、南科仰賴的安定交流道,農科3分鐘直達長治&鹽埔雙交流道,不但是台灣唯一3分鐘內擁有兩個交流道的科學園區,更坐擁高鐵左營站、高雄國際商港、高雄小港國際機場等,銜接陸海空運完美交通。
【國3超級生活圈‧縱享雙城市心】
幸福欣印象坐落國3超級生活圈精華地段,3分鐘直上國道3號,30分鐘直達高雄市心。
國1、國10、88快速道路、未來的高屏二快縱享高屏雙城市心,
暢遊大立百貨、漢神巨蛋、夢時代等繁華商圈,生活與事業盡在掌中心。
【義大雙特區】
義联集團於國道3號麟洛交流道附近,規劃23公頃,近千床規模的健康生活園區,服務範圍涵蓋旅館、餐廳、購物等設施,投資額高達200億!預計2025年開始試營運。預計帶來近10,000萬人的就業機會,形成完整商圈!
【全齡多元化,購屋新趨勢】
因應現代人生活模式改變,大樓逐漸取代透天!
‧安全性
專有物業24小時保全,杜絕陌生來訪,門禁磁扣進出安全無虞!
規劃地下停車場,出門回家都安心,給您最大的隱私!
‧便利性
包裹專人代收,規劃社區宅配間讓您的郵件有家可歸,不用再勞煩鄰居代收,便利性UP!
24小時環保室,專人清潔維護,集中式收集箱分門別類!垃圾想丟就丟,告別追垃圾車的煩惱!
‧多元化全齡公設
一般的透天沒有公設,親朋好友來訪僅能擠在家中,幸福欣印象貼心規劃飯店式挑高大廳,閱覽室、健身房、KTV歡唱室等,滿足全齡休閒樂活,讓居家不再是一陳不變的空殼!
安全、便利與多元化全齡公設與管理,才是家的最佳代言人。
【AI科技智慧生活,多元E化管理】
智慧大樓將電力、中央空調、照明、送排風、消防系統等納入中央監控系統,加上專業保全守護、科技門禁系統、電梯QR-code訪客權限時效管理等,全方位保障您的居家安全。
車道備有eTag感應設備,進出行駛免帶鑰匙,讓您更專注駕駛、效率大幅提升。
聲控電梯讓您解放雙手,不論抱小孩或出門購物提袋,只要動動嘴巴即可到達任何樓層!
【巴巴九工法,打造欣建築】
1. 大樑直通 : 採雙十字樑設計,不規劃錯位梁,以加強建築結構安全性。
2. 深窗設計 : 降低太陽直射屋內比例,藉以降低室內溫度達到節能功效。
3. 窗框電焊 : 於窗框截角處做補強筋,再採焊接方式提高穩定性。且戶外窗台,採45度洩水坡度,不積水、不易滲漏。
4. 污水管直通: 不同於其他大樓做90度排水轉管,讓管線不易造成堵塞、回流現象。
5. 電源箱外置 : 將電源箱放置隔戶牆上,並將周邊以牆面包覆,以維護原有結構性。
6. 當層排氣 : 別於他案集中排氣,本案浴室排風採用直接連通管,連接戶外,將氣味、濕氣有效排除,達最佳排氣效果。
7. 雙水槽設計 : 將水塔規劃成A、B兩槽,以利清洗水槽時能分槽清洗,避免住戶無水可用的困擾。
8. 浴室防水 : 浴室隔間牆加作止水墩,讓平面立面截角處同材質,降低漏水機率。同時再針對立面防水採乾區150公分、濕區180公分與地面工三層防水,並試水72小時處理。
9. 地上結構體雨天不灌漿:地上結構體如遇降雨機率達50%時,則取消灌漿,以維護結構安全。
【重欣定義,何為 +1】
+1個房間,生活品質更滿足,居住多10年。
+1套正衛浴,尊寵多一些,心靈自在樂無比。
以深厚建築傳業為基底,讓+1不再是書房,而是可容納雙人床、衣櫃、桌椅的房間。
以創建幸福生活為理念,用+1套正衛浴,滿足您的沐浴時光,一人一間剛剛好。
周邊機能
超商/賣場
7-11、全家、萊爾富、農會超市、全聯福利中心
熱門商圈
農科商圈
傳統市場
長治黃昏市場
醫療機構
屏東基督教醫院、榮總內埔分院、義大醫院
政府機構
長治鄉公所
公共建設
屏義大園區(規劃中)、長治圖書館、百合部落園區、觀賞水族展示廳、農業物產館、同合農科商務會館、草間彌生圓點南瓜農場
其他配套
屏東基督教醫院智慧醫療園區、屏東科技大學智慧農業新創微型園區、高鐵屏東延伸線工程、台積電屏東設廠(規劃中)
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國3長治交流道、國3鹽埔交流道、高屏二快(規劃中)
快速道路
88快速道路
高鐵系統
高鐵屏東延伸線工程(規劃中)
台鐵系統
屏東火車站
其他方式
台24線、台27線