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社區詳情

幸福欣印象·豐收區·全部資訊
幸福欣印象·豐收區·全部資訊

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銷售資訊

  • 單價(萬/坪)

  • 680~998

    總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    屏東縣長治鄉協華段811地號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2027年5月

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    187戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    三房(30.42~34.35坪)/2+1房(23.6~25.66坪)

  • 基地地址

    屏東縣長治鄉復興段525地號

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    45元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 33.98~33.98%

    公設比

  • 58.81%

    建蔽率

  • 1,381

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式193個

  • 棟戶規劃

    2幢,6棟,187戶住家

  • 樓層規劃

    地上8層,地下1層

  • 座向規劃

    朝南

  • 建造執照

    110屏府城管建(屏)字第00087-02號

  • 使用執照

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土

  • 公共設施

    接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區

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建築設計

欣巴巴事業股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    象印營造有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    郭炳宏建築師事務所

  • 景觀設計

    郭炳宏建築師事務所

  • 公設設計

    境業設計工程有限公司

  • 燈光設計

    境業設計工程有限公司

特色說明

【台灣第1,農科特區】
城市崛起與重大建設、產業進駐密不可分。
農科特區不僅擁有世界第一屏農科的優勢外;更坐擁長治&鹽埔兩大交流道統。
其範圍涵蓋,東屏東市、屏農科及義大醫療產業園區。
坐擁三軸核心,磁吸效應帶入更多國際大廠進駐,周邊產業如虎添翼,未來發展指日可待。

【屏東農業生技科學園區,國際大廠搶先進駐】
共117間大廠,包含摩斯漢堡、月島集團、北斗生技、維克藥廠等跨國企業已經進駐,後續看好帶動更多國內外大廠進駐,將農科特區全新昇華。

【交通三優勢,匯集屏農科】
屏農科117間國內外企業搶進駐的決勝點
3分鐘可達國3長治與鹽埔雙交流道
前往高鐵左營站,銜接南北交通
免1小時抵達高雄國際商港、高雄國際機場等國際物流
未來建設高屏二快,高雄屏東僅需半小時
往北串接台南、高雄、屏東三大都會區,帶動150億投資額

【市區漸飽和,外溢第一站】
屏東市中心開發飽和、人口稠密,發展空間已飽和,市心外溢轉移已成必然趨勢。
農科特區腹地遼闊,土地面積大,同時伴隨著屏農科崛起,國內外各大廠紛紛移入,締造約8000個就業機會,引領區域內科技菁英新移民潮,將原先的蛋白區逐漸轉為新蛋黃區。

【全齡多元化,購屋新趨勢】
因應現代人生活模式改變,大樓逐漸取代透天。
公寓、透天厝的時代已經回不去了!
居家不再是一陳不變的空殼,空間、視野與多元化全齡公設與管理,才是家的最佳代言人。

【巴巴九工法,打造欣建築】
1. 大樑直通 : 採雙十字樑設計,不規劃錯位梁,以加強建築結構安全性。
2. 深窗設計 : 降低太陽直射屋內比例,藉以降低室內溫度達到節能功效。
3. 窗框電焊 : 於窗框截角處做補強筋,再採焊接方式提高穩定性。且戶外窗台,採45度洩水坡度,不積水、不易滲漏。
4. 污水管直通: 不同於其他大樓做90度排水轉管,讓管線不易造成堵塞、回流現象。
5. 電源箱外置 : 將電源箱放置隔戶牆上,並將周邊以牆面包覆,以維護原有結構性。
6. 當層排氣 : 別於他案集中排氣,本案浴室排風採用直接連通管,連接戶外,將氣味、濕氣有效排除,達最佳排氣效果。
7. 子母水塔 : 將水塔規劃成A、B兩槽,以利清洗水塔時能分槽清洗,避免住戶無水可用的困擾。
8. 浴室防水 : 浴室隔間牆加作止水墩,讓平面立面截角處同材質,降低漏水機率。同時再針對立面防水採乾區150公分、濕區180公分與地面工三層防水,並試水72小時處理。
9. 地上結構體雨天不灌漿:地上結構體如遇降雨機率達50%時,則取消灌漿,以維護結構安全。

【科技智慧生活,多元E化管理】
智慧大樓將電力、中央空調、照明、送排風、消防系統等納入中央監控系統,加上專業保全守護、科技門禁系統、電梯QR-code訪客權限時效管理等,全方位保障您的居家安全。
車道備有eTag感應設備,進出行駛免帶鑰匙,讓您更專注駕駛、效率大幅提升。

【重欣定義,何為 +1】
+1個房間,生活品質更滿足,居住多10年。
+1套正衛浴,尊寵多一些,心靈自在樂無比。
以深厚建築傳業為基底,讓+1不再是書房,而是可容納雙人床、衣櫃、桌椅的房間。
以創建幸福生活為理念,用+1套正衛浴,滿足您的沐浴時光,一人一間剛剛好。

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周邊機能

德協國小、長興國小、長治國中

學區

  • 超商/賣場

    7-11、全家、萊爾富、農會超市、全聯福利中心

  • 熱門商圈

    長治商圈

  • 傳統市場

    長治黃昏市場

  • 醫療機構

    屏東基督教醫院、榮總內埔分院

  • 政府機構

    長治鄉公所

  • 公共建設

    長治鄉立圖書館、義大世界屏東健康產業園區、六堆客家文化園區、觀賞水族展示廳、農業物產館、同合農科商務會館、草間彌生圓點南瓜農場

  • 其他配套

    屏東基督教醫院智慧醫療園區、屏東科技大學智慧農業新創微型園區、高鐵屏東延伸線工程、屏東科學園區、屏東科技產業園區

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國3長治交流道、國3鹽埔交流道

  • 快速道路

    屏東快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    屏東火車站

  • 其他方式

    台24線、台27線

累計45,126人火熱諮詢