鳳山都更好·全部資訊

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鳳山都更好·全部資訊

銷售資訊

• 36~43

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  鳳山區鳳山區青年路一段258號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  545戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~28坪)/三房(29~40坪)/3+1房(49坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區中山東路82巷旁(鳳山國中站2號出口旁)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 36~36%

  公設比

• 42.63%

  建蔽率

• 2,300

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.92

• 車位規劃

  平面式503個

• 棟戶規劃

  3幢，6棟，539戶住家，2戶店面，4戶辦公室，1間公托

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  111高市工建築字第01131號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  盈舜營造股份有限公司

• 企劃銷售

  甲桂林廣告股份有限公司

• 建築設計

  林澤森建築師事務所&陳俊廷建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計工程有限公司

• 公設設計

  擊壤設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「鳳山都更好」位於高雄市鳳山區中山東路82巷旁(鳳山國中站2號出口旁)，由國城建設股份有限公司投資興建，盈舜營造股份有限公司營造，
林澤森建築師事務所&陳俊廷建築師事務所建築設計，基地面積2300.21坪、建蔽率42.63%、公設比36%。

樓層規劃為6棟地上15層、地下3層建築，共有539戶住家，2戶店面，4戶辦公室，1間公托；國城建設可售356戶住家，2戶店面，4戶辦公室，格局坪數規劃為二房(20~28坪)、三房(29~40坪)、3+1房(49坪)。車位共規劃有503個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區鳳山國中。公共建設方面，車程約2分鐘可至大東文化藝術中心。生活採買方面，車程約3分鐘可達小北百貨高雄鳳山店，距全聯福利中心鳳山誠德店亦約3分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、小北百貨

• 熱門商圈

  中正商圈、光遠路商圈

• 傳統市場

  工協市場

• 醫療機構

  大東醫院、鳳山醫院

• 政府機構

  鳳山區公所、鳳山衛生所、鳳山戶政事務所

• 公共建設

  大東文化藝術中心、衛武營文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  橘線鳳山國中站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台17線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鳳山火車站

• 其他方式

  暫無