嵐海築居3·全部資訊

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嵐海築居3·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 770~1,130

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區大順二路435號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  8戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(15.28坪)/二房(19.43、22.77坪)/三房(27.62坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區三山街37巷1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  2000元/戶/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 30%

  公設比

• 59.92%

  建蔽率

• 57

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.75

• 車位規劃

  平面式1個、機械式5個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，8戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (111)高市工建築字第02555號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花、SVAGO，衛浴：INAX、American Standard，其他：汽車配備電動車充電線路、全戶防水 - 屋頂採用虹牌單液型防水PU、日本YKK-YRBA氣密窗、樂奇全熱交換器-單層排氣、衛浴標配-樂奇冷暖風乾燥機、總存水彎、崇友8人電梯、外牆質感仿石漆

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  隆穎營造有限公司

• 企劃銷售

  英特嵐開發建設有限公司

• 建築設計

  林書賢建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

✨英特嵐建築您夢想的居住空間✨
「嵐海築居3」位於高雄市楠梓區三山街37巷，近右昌國中，規劃地上5層，共8戶純住家，1-3房。
車位規劃1平面車位、5個機械車位(2個機上， 2個機下)
周邊生活圈：
1. 交通便利 – 🚗
車程5分鐘即上國一
車程7分鐘即達捷運油廠國小站
車程18分鐘即達左營高鐵站
台17、新台17(未完工)
亦有國道1號及國道10號可利用
輕鬆南北往來

2. 愜意生活 – 🌲
步行5分鐘，右昌森林公園
車行6分鐘，高雄國家體育場
即可於繁忙的生活中享受健康樂活

3. 附近商圈 –
右昌商圈、德民商圈、高雄大學特區、後勁商圈
步行4分鐘，右昌民營市場
車行2分鐘，楠梓戶政事務所第三辦公處
車行4分鐘，全聯福利中心 左營海總店
車行8分鐘，家樂福楠梓店
7-11、丹丹漢堡、星巴克、肯德基、麥當勞、德民黃昏市場
皆3公里內，結合逛街、採買、休閒娛樂。

4. 附近學區 – 🏫
步行4分鐘，右昌國中
車行4分鐘，右昌國小
車行4分鐘，國昌國中
車行8分鐘，左營高中
車行8分鐘，高雄大學

5. 鄰近S科技廊道，高科技智慧產區、高雄楠梓產業園區

■價金返還
預售房屋履約機制「價金返還」

■付款優惠：工程0付款‧高坪效

■高耐震SRC結構

■單層1梯2戶，5樓精品電梯宅
新加坡式住宅設計 | 一樓停車通風開闊

■飯店級靜音舒適
三合一電子密碼鎖，高質感INAX、American Standard、日本YKK氣密窗。
屋頂採單液型防水PU，全戶防水保固1年。

■防水隔音宅 ·享受居家生活
屋頂採用虹牌單液型防水PU、日本YKK氣密窗

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、萊爾富、7-11、全家

• 熱門商圈

  右昌商圈、德民商圈

• 傳統市場

  右昌民營市場、德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院、長春醫院、國軍高雄總醫院

• 政府機構

  高雄市楠梓戶政事務所第三辦公處

• 公共建設

  世運主場館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  省道台17線、新台17線(未完工)