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益欣湛陽
集美新北市三重區成功二街
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
62.8萬/坪 近1年
成交均價
68.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
71 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳紓玉
東森房屋三重捷運重劃加盟店
- 歷史已成交18筆
- 在售物件15筆·在租物件2筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
65.5~71.5萬/坪
總價
2,880~3,100萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第三季度
車位價格
240~260萬
車位配比
1:0.89
車位規劃
平面式64個
格局規劃
二房(27~28坪)、三房(32~40.8坪)
投資建設
益欣建設股份有限公司
接待會館
新北市三重區成功路96號
屋齡
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.04%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
489坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
集美國小、二重國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:位於新興重劃區內,周邊街道乾淨整潔。
社區:「益欣湛陽」規劃包括閱覽室、健身房等多項公設。
缺點
社區規劃:部分戶型室內有柱、樑,需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 66.5萬
- 最新成交單價
112-12
- 66.5萬
- 最高成交單價
112-12
- 56.4萬
- 最低成交單價
112-12
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