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益欣湛陽

    • 近一週超 670 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 670 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三重
  • location集美新北市三重區成功二街

location集美新北市三重區成功二街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 62.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 68.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    65.5~71.5萬/坪

  • 總價

    2,880~3,100萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第三季度

  • 車位價格

    240~260萬

  • 車位配比

    1:0.89

  • 車位規劃

    平面式64個

  • 格局規劃

    二房(27~28坪)、三房(32~40.8坪)

  • 投資建設

    益欣建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區成功路96號

  • 屋齡

  • 總戶數

    72戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    34.04%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    489坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    集美國小、二重國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:位於新興重劃區內,周邊街道乾淨整潔。
2. 社區:「益欣湛陽」規劃包括閱覽室、健身房等多項公設。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分戶型室內有柱、樑,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

32坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28坪/-

實價登錄

益欣湛陽共有 72筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
59.5 萬/坪特殊交易
1,611
2房2廳/27.1坪
170
車位9.4坪
1,781
新北市三重區成功二街
113-01
1樓
74.1 萬/坪特殊交易
3,000
0房0廳/40.5坪
250
車位9.4坪
3,250
新北市三重區成功二街
112-12
14樓
56.4 萬/坪特殊交易
1,527
2房2廳/27.1坪
185
車位9.1坪
1,712
新北市三重區成功二街
  • 113-03
    2房27.1坪7樓
    1,781 59.5萬/坪
  • 113-01
    40.5坪1樓
    3,250 74.1萬/坪
  • 112-12
    2房27.1坪14樓
    1,712 56.4萬/坪
  • 全部實價登錄72筆>

成交走勢

59.5
最新成交單價
113-03
66.5
最高成交單價
112-12
56.4
最低成交單價
112-12

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