微笑美樂·全部資訊

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微笑美樂·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 658~718

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市清水區中華路、南華路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  32戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.5~24坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區博愛北路(南簡段275地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 24.36~24.36%

  公設比

• 54.94%

  建蔽率

• 302

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.5

• 車位規劃

  平面式16個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  112中都建字第00376號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、和成衛浴、阿拉斯加暖風機

• 公共設施

  閱覽室

建築設計

• 營造公司

  邑陞營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  王瑞男建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「微笑美樂」位於台中市梧棲區南簡段275地號，由豐耀建設股份有限公司投資興建，王瑞男建築師事務所建築設計，基地面積302.19坪，建蔽率54.68%。

樓層規劃地上5層建築，共有32戶住家。坪數規劃二房(22.5~24坪)格局產品，車位方面，規劃16個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備有櫻花廚具、和成衛浴及阿拉斯加暖風機。

周邊環境方面，車程約4~5分鐘可達學區中正國小，車程約5~6分鐘可至梧棲國中，車程約7分鐘可至市立圖書館梧棲分館。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心(清水鰲峰店)，車程約6分鐘可至家樂福(沙鹿店)及梧棲第一公有零售市場。

交通方面，車程約6分鐘可至沙鹿火車站，亦有國道3號及台61線快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、三井OUTLET

• 熱門商圈

  中山路商圈、文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場、梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所

• 公共建設

  梧棲運九棒壘球場、中正田徑場、梧棲圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台61線快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  暫無