春天之綻·全部資訊

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鍾沛湄

春天之綻·全部資訊

銷售資訊

• 23.5

  單價(萬/坪)

• 498

  總價(萬)

• 65

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣宜蘭市南僑二路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年11月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  69戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~26坪)/三房(34坪)/1+1房(19~22坪)/2+1房(26~30坪)

• 基地地址

  宜蘭縣宜蘭市南僑二路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  40元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 24.8~25.7%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 779

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.65

• 車位規劃

  平面式45個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，69戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (112)(1)(16)建管建字第00065號

• 使用執照

• 建材說明

  全區基樁373支、台灣水泥預拌混泥土3500磅、＂雙重門禁＂的安全管理，並設置24小時監視系統及屋頂監控。日本＂林內廚具＂設備，雙口玻璃防漏爐、隱藏式抽油煙機、落地式烘碗機一應俱全。日本＂TOTO衛浴＂設備，主臥室採用免治馬桶便座。外觀、室內衛浴空間全面鋪設＂冠軍磁磚＂。ELEVATOR8~10人坐名牌電梯，採用UPS不斷電系統装置，住得安心舒適。

• 公共設施

  空中花園 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  田茂營造事業有限公司

• 企劃銷售

  全威房屋仲介有限公司

• 建築設計

  陳武祥建築事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

＂春天之綻＂是擁抱城市與田園間的完美住所，開車只要5分鐘，抵達宜蘭運動公園、縣政特區、科學園區也近在咫尺。周圍學區完整且名校林立，
有育才國小、宜蘭大學、復興高中、蘭陽女中、宜蘭高中。沿著進士路串連宜大生活圈與蘭城晶英、新月廣場商圈。開車8分鐘，到高鐵預定地。建築使用高強度水泥，豪宅級浴室作法同層排水系統。完工後，有日班保全守護社區安全，無論社區清潔或倒垃圾都免煩惱。

周邊機能

• 超商/賣場

  蘭城新月廣場、家樂福、

• 熱門商圈

  宜蘭運動公園、國民運動中心、米蘭公園、東門夜市、蘭城晶英酒店、南僑282、煙波大飯店

• 傳統市場

  南館市場、宜蘭果菜批發市場

• 醫療機構

  陽明交大醫院

• 政府機構

  縣政中心

• 公共建設

  宜蘭科學園區、宜蘭轉運站、宜蘭火車站

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五

• 快速道路

  宜17

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式