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漢寶幸福綻

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 幸福
  • location頭前重劃區新北市新莊區幸福東路、頭成街口

location頭前重劃區新北市新莊區幸福東路、頭成街口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 68.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 72.5萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    70~75萬/坪

  • 總價

    2,100~3,700萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年第一季度

  • 車位價格

    265萬

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式92個

  • 格局規劃

    二房(24~27坪)、三房(42坪)

  • 投資建設

    漢堡開發建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市新莊區思源路372號

  • 屋齡

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    27.63%

  • 公設比

    33.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    738坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    頭前國小、頭前國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
生活機能:「漢寶幸福綻」鄰近頭前運動公園、捷運幸福站,周邊生活機能不錯。
房型規劃:室內普遍無柱,整體坪效較高。
缺點 缺點
房型規劃:該案沒有規劃前陽台,在意的朋友可多留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.64坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.59坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.08坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.67坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42.3坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42.74坪/-

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實價登錄

漢寶幸福綻共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
15樓
74.0 萬/坪
3,164
3房2廳/42.7坪
260
車位12.0坪
3,424
新北市新莊區幸福東路,頭成街
112-11
13樓
69.5 萬/坪
2,941
3房2廳/42.3坪
260
車位12.0坪
3,201
新北市新莊區幸福東路,頭成街
112-11
15樓
70.5 萬/坪
2,983
3房2廳/42.3坪
235
車位12.0坪
3,218
新北市新莊區幸福東路,頭成街
  • 112-11
    3房42.7坪15樓
    3,424 74.0萬/坪
  • 112-11
    3房42.3坪13樓
    3,201 69.5萬/坪
  • 112-11
    3房42.3坪15樓
    3,218 70.5萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

74.0
最新成交單價
112-11
74.7
最高成交單價
112-09
64.5
最低成交單價
112-11

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