清景麟 美學·全部資訊

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徐小姐

清景麟 美學·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 170~190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區安吉路一段160號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  99戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(34坪)

• 基地地址

  台南市安南區慈興六街&慈興七街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  40~80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 37%

  公設比

• 38.6%

  建蔽率

• 593

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式109個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，96戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (109)南工造字第02959-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Panasonic，衛浴：TOTO馬桶、林內

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  豐禾營造工程有限公司

• 企劃銷售

  清景麟開發有限公司

• 建築設計

  王東奎建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「清景麟 美學」位於台南市安南區慈興六街&慈興七街，由清景麟開發有限公司投資興建，豐禾營造工程有限公司營造，王東奎建築師事務所建築設計，基地面積592.8坪、建蔽率38.6％、公設比37%，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有96戶住家、3戶店面，格局坪數規劃二房(24坪) 、 三房(34坪)。

車位共規劃109個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：Panasonic，衛浴：TOTO馬桶、林內。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區學東國小，距土城高中完全中學約9分鐘車程，車程約8分鐘可至安南區土城圖書館、鹿耳門公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全家便利商店 台南學東店，距土城公有零售市場約8分鐘車程，車程約9分鐘可達全聯福利中心 台南土城店。

交通方面，有國道1號、國道8號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、7-11便利商店、全家超商、大安生鮮超市、好市多

• 熱門商圈

  土城商圈、本淵寮商圈、十二佃商圈、安中商圈、海佃商圈、北安路商圈

• 傳統市場

  土城公有零售市場、本淵寮公有零售市場、十二佃市場、海佃市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  派出所

• 公共建設

  公園、土城圖書館

• 其他配套

  科工區、南科

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  61快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線 (安明路)、台江大道