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社區詳情

建築家Premium 7·全部資訊
建築家Premium 7·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 41~48

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 155~185

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    已完銷

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    台南市北區和緯路三段363號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年12月

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    42戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(27.78~30.8坪)/三房(39.76~69.41坪)

  • 基地地址

    台南市北區小北段1133地號

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 35.53~35.53%

    公設比

  • 40.57%

    建蔽率

  • 464

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 車位配比

    1:1.17

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，42戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 座向規劃

    朝北

  • 建造執照

    (112)南工造字第00738號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具：LEICHT，衛浴：INAX

  • 公共設施

    接待大廳 健身房 廚藝教室 信箱區

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建築設計

建築家建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

    富詮營造有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    董育綸建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「建築家Premium7」位於台南市北區和緯路三段靜巷。全棟地上12層，地下2層建築，總計42戶住家，49個平面車位。格局坪數規劃二房(27.78~30.8坪)、三房(39.76~69.41坪)。1層4戶2電梯，舒適戶數享均質鄰里。2面採光，室內通透明亮，格局方正好規劃。

文教學區：文賢國中2分鐘，育德公園3分鐘，文元國小4分鐘，台南公園6分鐘
日常採購：全聯2分鐘，好市多3分鐘，大潤發4分鐘，和緯黃昏市場5分鐘。

【高標耐震結構】
本建築均以高耐震400GAL設計施工，地質改良結合建築基礎安全，採用連續壁及筏式基礎，並搭配基樁工程，使用高達5000磅的國產實業水泥，基底更加穩固，完美配比成就強韌房體，堪比核電廠耐震等級的0.4G耐震係數，撐起最安全的建築家Premium7。

【新家自由配】
本案最大特色！建材配色、隔間配置、室內裝修家具與櫃體施作，皆能依喜好規劃，親手提起描繪日常的畫筆。

【質感公設】
獨家首創雙向智慧郵箱，信件包裹、外送餐食輕鬆取。共享咖啡廳，伴您沉浸咖啡香的餘韻。多功能健身房，獻給熱愛運動的您。

【HOMEKIT智慧家】
導入築睿智慧家居系統，連動家電、中央監控、公設預約、郵務收件，給您最具科技感的生活風格。

【精選建材】
INAX「三分離式」衛浴，給您最具質感的盥洗時刻。LEICHT德國品牌廚具，讓精緻線條、精細品質滿足您的挑剔眼光。

【YKK氣密窗】
全棟採用5+5mm膠合玻璃，兼具隔音、隔熱、隔絕紫外線多項機能，耐震防爆特性更加安全。

【寵物友善宅】
可獨立加裝RO出水孔，給水方便。也可以配置貓門、狗洞、專用便溺處，愛寵也能共享新居落成的喜悅！

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周邊機能

文元國小、文賢國中

學區

  • 超商/賣場

    全聯、好市多、大潤發

  • 熱門商圈

    和緯路商圈、文賢路商圈、海安商圈、南山廣場商圈

  • 傳統市場

    和緯黃昏市場

  • 醫療機構

  • 政府機構

  • 公共建設

    育德公園、台南公園

  • 其他配套

交通出行

  • 捷運系統

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    86號快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

    台南車站

  • 其他方式

劉仲愷
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