鴻聖雙璽·全部資訊

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余明真

鴻聖雙璽·全部資訊

銷售資訊

• 27.3~29.3

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  基隆市中正區北寧路306號2樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年5月

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(64.59坪)

• 基地地址

  基隆市中正區北寧路306號2樓

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35.94%

  公設比

• 49.95%

  建蔽率

• 264

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.25

• 車位規劃

  平面式20個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，14戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上8層,地下2層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (108)基府都建字第00038號

• 使用執照

  (112)基府都建使字第00005號

• 建材說明

  東和鋼鐵(筋) 國產建材實業(混凝土) 正新膠合雙強玻璃、陽極處理窗框 白馬磁磚 TOTO高級衛浴設備 OTTS電梯

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  京揚營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  賴冠互建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鴻聖雙璽」位於基隆市中正區北寧路306號2樓，由鴻聖開發建設有限公司投資興建，京揚營造股份有限公司營造，賴冠互建築師事務所建築設計，基地面積264.08坪，建蔽率49.95%。

樓層規劃地上8層，地下2層建築，共有14戶住家，2戶店面。坪數規劃三房(64.56坪)格局產品，車位方面，規劃20個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境方面，步行約10分鐘可抵達學區八斗國小，距八斗完全中學約7分鐘步程，車程約2分鐘可至八斗子海濱公園，車程約3分鐘可至潮境公園。

生活採買方面，步行約2分鐘可達基隆區漁會八斗子魚市場，車程約2分鐘可至全聯福利中心(基隆新豐店)。

交通方面，有國道一號及台62線快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社、愛買

• 熱門商圈

  新豐街商圈

• 傳統市場

  八斗子魚市場、調和公有零售市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  八斗子海濱公園、潮境公園、國立海洋科技博物館

• 其他配套

  八斗子假日夜市

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台62線快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  客運2088、1579、1813